Khí dọc theo đường tài sản - điều này có nghĩa là gì? Các tính năng kết nối với đường ống dẫn khí hiện có

Mua một ngôi nhà hoặc nhà riêng của bạn luôn là một sự kiện lớn. Bạn không thể tranh luận với điều đó.Quá trình này không thể không mang lại niềm vui. Suy cho cùng, bạn đã tiết kiệm tiền cho ngôi nhà của mình trong nhiều năm. Vì vậy, những “chuyện nhỏ” như xăng ở ranh giới của khu đất không ngăn cản bạn mua bất động sản, đặc biệt nếu bạn thích tòa nhà.

Nhưng vô ích. Thậm chí không ai nghĩ rằng việc lắp đặt gas vào nhà có thể rất tốn kém. Đôi khi giá sưởi ấm trong nhà có thể vượt quá chi phí của ngôi nhà đã mua. Chúng ta hãy cùng nhau xem xét sự phức tạp của cách sắp xếp đường ống dẫn khí chính này và các tính năng kết nối với nó.

"Biên giới khí đốt" nghĩa là gì?

Trước khi mua một ngôi nhà không có hệ thống thông tin liên lạc bằng gas, bạn nên đánh giá cẩn thận tất cả các sắc thái liên quan đến việc dẫn nhiên liệu xanh vào tòa nhà. Như đã đề cập ở trên, giá kết nối gas vào nhà có thể cao. Khi bạn biết được toàn bộ sự thật về tình trạng thực sự của sự việc, cảm giác hưng phấn khi mua nhà sẽ biến mất.

Và không chỉ vì lý do này, bạn sẽ không chuyển đến nhà riêng của mình ngay lập tức, bạn vẫn phải qua nhiều văn phòng và giải quyết các vấn đề quan liêu bằng cách kết nối nhiên liệu xanh

Và gia đình sẽ lại cần phải tiết kiệm để có tiền sửa nhà. Việc di chuyển sẽ bị trì hoãn vì điều này. Một cụm từ thường thấy trong các quảng cáo bất động sản: khí đi dọc theo ranh giới của khu đất, có nghĩa là các ống dẫn khí đi qua gần đó nhưng không có nguồn cung cấp khí vào nhà.

Chủ nhà sẽ phải độc lập chuẩn bị hồ sơ cung cấp gas cho nhà của mình và thuê chuyên gia thực hiện tất cả các công việc liên quan đến việc cung cấp gas cho nhà riêng. Ngoài ra, mọi chi phí vật chất cho việc mua nhà sẽ do chủ sở hữu ngôi nhà gánh chịu. ống dẫn khí, van, sơn, quầy tính tiền, Nồi hơi, mạch nước phun và như thế.

Bạn cũng sẽ cần phải thương lượng với những người hàng xóm và trả cho họ phần đầu tư của họ vì họ đã mở rộng đường ống dẫn khí đến ranh giới của địa điểm và trả tiền xây dựng trạm phân phối khí đốt (GDS), nếu được cung cấp. bởi dự án.

Cung cấp khí dọc biên giới - những khía cạnh quan trọng

Khi chủ sở hữu đường ống dẫn khí là một công ty thì việc đâm vào đường ống dẫn khí sẽ có vấn đề. Vì vậy, các chuyên gia giàu kinh nghiệm khuyên bạn nên chú ý đến những thời điểm như vậy khi mua bất động sản với các điều kiện quy định khi khí đi dọc theo biên giới của địa điểm.

Khi kết nối ngôi nhà của bạn với gas, bạn sẽ phải tính toán chi phí của vật liệu để kết nối với mạng lưới gas, dịch vụ của các chuyên gia gas, và đó không phải là tất cả, sẽ tốn bao nhiêu, sau đó bạn cần thực hiện hệ thống dây điện xung quanh nhà, sẽ có cũng là chi phí riêng

Trước khi mua nhà, hãy nhớ hỏi về thông tin liên lạc về gas.

Khi một đường ống dẫn khí đi dọc theo ranh giới của khu vực, điều rất quan trọng là đường ống nằm ở khoảng cách bao nhiêu, cũng cần chú ý đến các khía cạnh sau:

• Tìm hiểu chi phí vật liệu - đường ống có đường kính yêu cầu, van, đồng hồ đo, thiết bị gas, v.v., mọi thứ cần thiết để cung cấp nhiên liệu xanh. Và, như đã đề cập, tùy thuộc vào khoảng cách từ nhà đến ống dẫn khí, hãy tính toán lượng vật liệu cần thiết;
• Hãy xem xét bạn sẽ chi bao nhiêu tiền để thiết kế mạng lưới cung cấp khí đốt bên ngoài;
• Tìm hiểu số tiền cần thiết để thực hiện tất cả công việc. Chỉ những công ty được chứng nhận mới được phép thực hiện công việc gas, vì vậy bạn sẽ chỉ cần liên hệ với những cơ sở đó. Nếu không, tổ chức kiểm soát sẽ không tiếp nhận công việc;
• Nếu ngôi nhà đứng lẻ loi, không có hàng xóm xung quanh thì có thể phải xây dựng hệ thống phân phối gas và đây là một khoản chi phí rất lớn đối với một gia chủ;
• Hãy nhớ hỏi ai sở hữu đường ống dẫn khí gần địa điểm của bạn. Và liệu có vấn đề gì khi cắt vào không?
• Nếu bạn cần kết nối qua các đường ống lân cận, hãy nói chuyện trước với những người sống gần đó. Tìm hiểu xem có vấn đề gì khi kết nối với đường dây chính hay không và bạn cần trả bao nhiêu cho việc kết nối.

Thật không may, khi các chủ đầu tư bán nhà, không phải lúc nào họ cũng đánh giá khách quan giá trị của nó. Và họ thường im lặng về việc kết nối với hệ thống liên lạc khí đốt sẽ tốn bao nhiêu tiền.

Hãy xem xét thời gian cần thiết để hoàn thành tất cả các chi phí quan liêu. Và có thể mất hơn một tháng. Và đối với một số chứng chỉ, bạn cũng phải trả các khoản phí chưa tính.

Vẫn còn nhiều người bán nhà vô đạo đức muốn bán bất động sản với giá càng nhiều càng tốt. Đó là lý do tại sao bạn không nên tin tưởng người giao dịch, bạn nên tự mình kiểm tra mọi thứ

Việc mua một ngôi nhà không có hệ thống sưởi bằng gas, với triển vọng xây dựng nó trong tương lai, vẫn là một công việc mạo hiểm. Có rất nhiều khó khăn khi kết nối nhiên liệu tự nhiên. Giá vật liệu không ngừng tăng cao. Nhưng nếu bạn quyết định mua một ngôi nhà không có gas, thì tài liệu về việc kết nối đường ống gas tiếp theo phải hoàn hảo.

Bạn nên:

1. Làm giấy tờ về tài sản, hộ chiếu kỹ thuật tại BTI.
2. Yêu cầu quyền kết nối với hệ thống tại gas Trust. Khi nhận được nó, bạn sẽ cần phải hoàn thành tất cả các hướng dẫn. Một danh sách các nhiệm vụ được ban hành tại các cơ sở khí đốt. Mọi thứ sẽ phải được thực hiện bằng chi phí của riêng bạn.

Chủ sở hữu của trang web sẽ được giao một dự án làm sẵn với sơ đồ khí hóa. Nó cũng sẽ là cần thiết để tổ chức các công việc đào đất. Bắt buộc phải tuân thủ tất cả các yêu cầu về an toàn cháy nổ.

Lợi ích của vị trí này là gì?

Khi đã hiểu ý nghĩa của nó - một đường ống dẫn khí chạy dọc theo ranh giới, điều đáng đặt ra là ai sẽ được hưởng lợi từ việc chọn một bất động sản có vị trí giao thông khí đốt như vậy. Đường ống dẫn gas dọc theo ranh giới lô đất - ai được hưởng lợi khi thuê nhà không lắp gas?

Bạn có thể không tính đến thực tế là trong tương lai lô đất sẽ được rao bán hoặc việc xây nhà chỉ là kế hoạch. Và mọi thứ sẽ được thiết kế để mang lại nguồn cung cấp khí đốt cho ngôi nhà.

Không quan trọng tòa nhà đẹp như thế nào, trong khu vực của chúng tôi, điều quan trọng là phải có hệ thống sưởi để đảm bảo sự thoải mái và ấm cúng trong nhà vào mùa đông

Xin lưu ý rằng khi mua bất động sản, bạn phải tìm hiểu từ người bán không chỉ ngôi nhà của bạn sẽ có giá bao nhiêu mà còn cả mức giá bạn sẽ phải trả cho việc cung cấp khí đốt cho ngôi nhà. Sẽ tốt hơn nếu bạn tìm hiểu vấn đề này từ hàng xóm của mình, có lẽ gần đây họ đã phải giải quyết vấn đề này.

Đặc điểm cung cấp gas cho ngôi nhà

Đương nhiên, việc tự mình kết nối với đường ống dẫn khí đốt dọc theo biên giới của địa điểm mà không có sự cho phép của ngành khí đốt là bị cấm. Vì vậy, trước tiên bạn sẽ phải giải quyết các thủ tục giấy tờ.

Tài liệu cần thiết để kết nối

Trước hết, để khí hóa ngôi nhà của bạn, bạn cần gửi các tài liệu sau:

• Ứng dụng cho đạt được thông số kỹ thuật;
• giấy tờ tùy thân + bản sao hộ chiếu;
• giấy tờ về quyền sở hữu bất động sản;
• giấy tờ sở hữu đất đai;
• kế hoạch của một ngôi nhà hoặc việc xây dựng nó từ BTI.

Đừng nghĩ rằng bạn sẽ nhận được câu trả lời tích cực ngay tại cuộc hẹn với chuyên gia dịch vụ gas. Giấy phép có thể được cấp trong vài tuần, hoặc thậm chí vài tháng. Và trong một số trường hợp, nó hoàn toàn không được đưa ra.

Các quy tắc kết nối với mạng khí đốt là như nhau, do đó bạn không thể cắt vào đường ống dẫn khí thông thường mà không được phép - điều này sẽ bị phạt

Khi chọn loại nguồn cung cấp gas, bạn cần xem xét diện tích tòa nhà của mình. Khi căn phòng được sưởi ấm có S = 250 m2 trở xuống thì nó thuộc nhóm người tiêu dùng nhiên liệu xanh đầu tiên. Vì mức tiêu thụ khí sẽ ít hơn năm mét khối một giờ.

Có nhiều sắc thái để kết nối với hệ thống khí tòa nhà riêng biệt và điều quan trọng là phải tính đến tất cả chúng. Các chuyên gia khuyến nghị thực hiện cung cấp gas cho ngôi nhà theo trình tự này:

1. Để lập một dự án khí đốt, bạn cần liên hệ với dịch vụ khí đốt tại nơi bạn cư trú và bạn sẽ cần cung cấp cho nhân viên của tổ chức gói giấy tờ nêu trên. Theo quy định, phải mất một tháng để xem xét đơn đăng ký.
2. Chỉ những chủ nhà có khoảng cách đến ống dẫn khí không quá 200 mét mới được phép kết nối. Công tác kỹ thuật kết nối khí đốt sẽ cần đầu tư bổ sung.
3. Nhân tiện, việc điền vào một gói giấy tờ để kết nối với hệ thống gas cũng không miễn phí. Phần lớn công việc kỹ thuật phụ thuộc vào khoảng cách từ đường ống dẫn khí đến khu nhà.
4. Thiết kế khí hóa cho một ngôi nhà riêng là phần tốn kém nhất và một số dự án mất khá nhiều thời gian để hoàn thành. Rốt cuộc, các chuyên gia cung cấp khí đốt phải tính đến tất cả các chi tiết và phải xếp hàng dài để soạn thảo tài liệu này.
5. Có thể giảm thời hạn chỉ ở các cơ quan tư nhân. Ở đó, với một khoản phí nhất định, họ sẽ làm mọi thứ theo yêu cầu của khách hàng.
6. Công việc lắp đặt chỉ nên được đặt hàng từ các chuyên gia giàu kinh nghiệm có giấy phép làm việc về khí đốt. Và khách hàng phải luôn ký kết một thỏa thuận đặc biệt với công ty.

Việc kết nối gas cũng không dễ dàng như vậy. Tất cả công việc lắp đặt sẽ được kiểm tra bởi các chuyên gia từ cả dịch vụ gas và sở cứu hỏa. Để làm điều này, bạn sẽ phải viết đơn và nộp biên lai cho công việc của các chuyên gia. Thông thường thời gian chờ kiểm tra là khoảng hai tuần.

Ngoài ra, nhân viên gas thành phố phải cung cấp hướng dẫn và niêm phong thiết bị đo mức tiêu thụ gas.

Thật tốt nếu đó là một khu định cư nhỏ, nơi có nhiều người muốn lắp đặt nhiên liệu xanh, thì chính quyền địa phương có thể đặt đường ống miễn phí

Thật không may, nếu đường ống dẫn khí cách nhà hơn 200 mét thì sẽ không thể nối được. Điều này sẽ rất tốn kém cho một chủ sở hữu.

Giá trung bình theo khu vực

Và vì chủ đề về chi phí dịch vụ kết nối khí đốt đến nhà riêng đã được nêu ra, nếu khí chảy dọc theo biên giới của địa điểm, thì chúng ta hãy xem xét vấn đề này chi tiết hơn:

• để có được các tài liệu cần thiết, bạn sẽ phải trả khoảng 8-45 nghìn rúp;
• lập một dự án khí hóa bất động sản sẽ có giá từ 3.000 đến 20.000 rúp;
• lắp đặt đường ống từ đường chính đến cơ sở tốn từ 2.000 đến 5.000 rúp cho mỗi mét ống;
• chi phí lắp vào ống dẫn khí thông thường có giá từ 10.125 đến 15.070 rúp;
• kiểm tra kiểm tra kết nối gas với các thiết bị khác nhau sẽ có giá khoảng hai nghìn.

Nhưng đây chỉ là những chỉ số trung bình, chúng có thể khác nhau ở các vùng khác nhau. Và phần lớn vẫn phụ thuộc vào khoảng cách từ đường ống dẫn khí đốt và các doanh nghiệp công nghiệp.

Bảng tổng số gần đúng chi phí dịch vụ ở các khu vực khác nhau:

Như bạn có thể thấy, chi phí lắp đặt gas rất khác nhau tùy thuộc vào nơi bạn sống.

Ngoài ra còn có nhiều khu vực ở Nga không thể sống thiếu nhiên liệu xanh do nhiệt độ quá thấp. Đặc biệt là vào mùa đông. Đây là nơi chính quyền cung cấp cho người dân mức giá ít nhiều thấp.

Các nhà quản lý địa phương chỉ có thể giúp đỡ đường ống dẫn khí đến khu dân cư, phần còn lại - kết nối khí đốt vào nhà, sưởi ấm phòng và hoàn thành các tài liệu về công việc khí đốt - sẽ phải được thực hiện độc lập

Một chủ đề phổ biến là khí hóa miễn phí tại các khu vực đông dân cư trong thời gian diễn ra các cuộc bầu cử đại biểu nhân dân. Nhưng bạn nên yêu cầu sự giúp đỡ tập thể thì chỉ có thành công mới được đảm bảo.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Nếu bạn tính đến tất cả những ưu và nhược điểm của việc mua một ngôi nhà có gas chạy dọc theo ranh giới của khu đất, thì bạn có thể sẽ thắng. Điều chính là đánh giá khách quan phạm vi công việc và tính toán chi phí sẽ là bao nhiêu.

Trong video này, chúng tôi sẽ nói về việc chuẩn bị tài liệu và giá cả của một số công việc khí hóa cơ sở:

Và sau tất cả những rắc rối này, công việc không kết thúc khi trong nhà có gas, điều quan trọng là phải tiến hành bảo dưỡng kịp thời đường ống, van, vòi. Suy cho cùng, mỗi sản phẩm đều có tuổi thọ sử dụng riêng. Sự an toàn của bạn phụ thuộc vào công việc kỹ thuật như vậy.

Chúng tôi luôn hoan nghênh ý kiến ​​đóng góp của bạn, vui lòng đặt câu hỏi bên dưới trong khối. Có lẽ bạn đã gặp phải vấn đề được mô tả trong bài viết? Hãy kể cho độc giả của chúng tôi biết bạn đã mang gas đến nhà như thế nào.