Có thể kết nối gas với nhà chưa đăng ký: tính năng kết nối và đăng ký “xây dựng dở dang”

Câu hỏi liệu có thể kết nối gas với một ngôi nhà chưa đăng ký khiến nhiều người quan tâm hay không.Đồng ý rằng khí hóa không chỉ đảm bảo sự thoải mái mà còn là điều cần thiết trong thực tế hiện nay. Vì việc sử dụng bình gas không hoàn toàn thuận tiện nên bạn nên kiên nhẫn, thu thập một gói hồ sơ và cung cấp gas cho gia đình.

Cũng cần lưu ý rằng nếu bán nhà, kết nối gas sẽ làm tăng giá trị tài sản. Chúng tôi sẽ cho bạn biết những tài liệu cần thiết để cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà chưa đăng ký, tất cả các giai đoạn của thủ tục và cũng sẽ giúp quá trình này trở nên đơn giản và nhanh chóng nhất có thể.

Ký kết thỏa thuận cung cấp khí đốt

Thiết bị gas đơn giản, an toàn và thân thiện với môi trường; nhiên liệu xanh hấp dẫn do ưu tiên môi trường, giá thấp và dễ sử dụng.

Theo Luật Liên bang “Về cung cấp khí đốt ở Liên bang Nga” số 69-FZ ngày 31 tháng 3 năm 1999, những điều sau đây liên quan đến việc cung cấp khí đốt:

• tổ chức phân phối khí tham gia vận chuyển nguyên liệu tới người tiêu dùng;
• tổ chức vận chuyển khí tham gia bơm khí qua đường ống dẫn khí chính (thuê hoặc sở hữu);
• hệ thống vận chuyển khí - là trung gian giữa nhà sản xuất và người tiêu dùng nguyên liệu;
• tổ chức cung cấp khí đốt - ký kết thỏa thuận với người tiêu dùng về việc cung cấp khí đốt.

Để ký kết thỏa thuận, một cá nhân làm đơn (đề nghị) nêu rõ ý định tham gia đường ống dẫn khí đốt.

Bất kể hình thức sở hữu nào, khí đốt chỉ được cung cấp sau khi có thỏa thuận giữa nhà cung cấp nhiên liệu và người tiêu dùng.

Bước đầu tiên hướng tới khí hóa là nộp đơn đăng ký (đề nghị).

Đăng ký khí hóa tại nhà

Để có được sự cho phép đặt đường ống dẫn khí đốt vào nhà riêng bạn cần thu thập một gói tài liệu ấn tượng và trải qua bốn giai đoạn:

• đạt được thông số kỹ thuật;
• dự án phát triển;
• lắp đặt thiết bị đường ống dẫn khí;
• sự liên quan.

Tài liệu cần thiết:

• đơn xin khí hóa của chủ sở hữu tài sản;
• hộ chiếu của công dân Liên bang Nga;
• tài liệu về quyền sở hữu nơi dự kiến ​​khí hóa;
• nếu đường ống được đặt qua các khu vực lân cận thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu đường ống về quy trình đó.

Thông thường, chủ sở hữu bắt đầu quá trình khí hóa khi ngôi nhà vẫn đang được xây dựng. Đương nhiên, họ quan tâm đến việc liệu có thể cung cấp gas cho một ngôi nhà chưa hoàn thiện và chưa được khai báo hay không?

Trong trường hợp này, ngoài các giấy tờ nêu trên, bạn phải cung cấp thêm giấy tờ:

• quyền sở hữu lô đất nơi đang xây dựng;
• bản sao hộ chiếu kỹ thuật của công trình đang xây dựng do công chứng viên chuẩn bị;
• đơn xin lấy thông số kỹ thuật (điều kiện kỹ thuật);
• văn bản xác nhận của cơ quan chính quyền vùng lãnh thổ về tính hợp pháp của công trình xây dựng.

Việc kết nối với một ngôi nhà chưa đăng ký được thực hiện dưới dạng khí hóa của một tòa nhà phụ, không phải là một khu dân cư.

Lấy thông số kỹ thuật

Thông số kỹ thuật là cần thiết để thiết kế đường ống dẫn khí bên ngoài và hệ thống cung cấp khí đốt trong nhà.Để có được thông số kỹ thuật, bạn nên liên hệ với dịch vụ gas để xác định xem có đủ dung lượng kết nối hay không.

Giấy tờ cần thiết:

• quyền sở hữu đất đai;
• sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà hoặc giấy phép xây dựng (phải được chứng nhận bởi “Kiến trúc” khu vực);
• quy hoạch khu đất tỷ lệ 1:5.000;
• tuyên bố được ký bởi người đứng đầu Gas Trust.

Thời gian tối thiểu để chuẩn bị các thông số kỹ thuật là 2 tuần. Thời gian có thể kéo dài đến một tháng. Trong thực tế, việc phê duyệt mất nhiều thời gian hơn.

Sau khi chấp nhận đơn đăng ký khí hóa, theo quy định của pháp luật, việc kết nối khí phải diễn ra trong vòng ba tháng

Thời hạn hiệu lực của TU lên tới hai năm. Sau thời gian này, đường ống dẫn khí phải được xây dựng.

Phát triển dự án cung cấp khí đốt

Sau khi chủ sở hữu nhận được các thông số kỹ thuật về cung cấp khí đốt, một dự án sẽ được phát triển.

Đơn vị thiết kế phải cung cấp các gói tài liệu sau đây:

• CÁI ĐÓ;
• khảo sát trắc địa một lô đất cá nhân với tất cả các thông tin liên lạc và tòa nhà được tham chiếu đến khu vực;
• tất cả các tài liệu xây dựng;
• Để khí hóa một tòa nhà phi dân cư (chưa hoàn thiện), cần phải có tuyên bố về các đặc tính kỹ thuật (tòa nhà phải hoàn thành ít nhất 70%).

Sau đó, bạn nên gọi cho chuyên gia, người sẽ thực hiện tất cả các phép đo cần thiết và hoàn thiện tài liệu. Việc xem xét dự án được thực hiện trong vòng 15 ngày làm việc. Bước tiếp theo là thanh toán cho dự án. Chi phí của dịch vụ phụ thuộc vào khoảng cách từ cơ sở đến đường ống dẫn khí đốt.

Đối với việc xây dựng chưa hoàn thành, cần có hai dự án. Một màn hình hiển thị hệ thống cung cấp khí đốt của một tòa nhà nơi việc xây dựng chưa hoàn thành và ngược lại, màn hình thứ hai hiển thị ngôi nhà đã hoàn thiện

Dự án có tính đến tất cả các thiết bị dùng gas dự định lắp đặt trong nhà (nồi hơi đặt sàn hoặc máy nước nóng tức thời treo tường, bếp ga, lò sưởi, v.v.). Điều này được thực hiện để tính toán khối lượng nguyên liệu thô cần thiết.

Khối lượng khí tiêu thụ được ghi trong hộ chiếu thiết bị. Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra sơ đồ bố trí các vị trí đặt các thiết bị trong nhà.

Khách hàng phải kiểm tra dự án đã hoàn thiện để sau này không phải thiết kế lại mặt bằng

Sau khi hoàn tất thủ tục giấy tờ, công việc lắp đặt và xây dựng bắt đầu.

Đăng ký giấy ủy quyền đấu nối gas

Khí hóa là một quá trình phức tạp và kéo dài. Không phải tất cả chủ sở hữu đều có đủ thời gian rảnh để tự mình giải quyết vấn đề này.

Trong trường hợp này, giấy ủy quyền được cấp cho một cá nhân đại diện cho quyền lợi của chủ sở hữu ngôi nhà. Văn bản này phải có xác nhận của công chứng viên và kèm theo các giấy tờ khác.

Khí hóa nhà riêng: quy tắc mới

Vào ngày 6 tháng 6 năm 2019, “Quy tắc thiết kế hệ thống tiêu thụ khí” (SP 402.1325800.2018) có hiệu lực, theo đó, cho phép khí hóa nhà riêng sẽ chỉ được ban hành sau khi tất cả các yêu cầu được đáp ứng:

1. Nồi hơi gas được phép đặt ở tầng hầm hoặc tầng trệt. Không được phép lắp đặt quá hai nồi hơi gas hoặc máy nước nóng trong một phòng.
2. Trong các phòng đặc biệt chỉ được phép lắp đặt cửa sổ kính hai lớp, có thể dễ dàng phá bỏ nếu cần thiết.
3. Trong khu dân cư phải có các thiết bị theo dõi nhiệt độ và áp suất trong hệ thống gas, cũng như đồng hồ đo lượng gas tiêu thụ.
4. Tất cả các thiết bị gas phải được chứng nhận và có tất cả các tài liệu cần thiết.
5. Ống nối không được dài quá 1,5 mét và được bịt kín.
6. Khi lắp đặt bếp ga, khoảng cách đến bức tường đối diện tối thiểu phải là một mét.
7. Bếp gas phải tuân thủ các tiêu chuẩn GOST 33998, có hệ thống “Kiểm soát khí”, cũng như khớp nối điện môi giữa vòi và vòi để bảo vệ khỏi dòng điện đi lạc.

Chiều cao trần trong bếp phải tối thiểu là 2,2 mét.

Nếu bếp có hai đầu đốt thì thể tích của phòng ít nhất là 8 mét khối. Khi lắp bếp 3 đốt, thể tích phòng tăng lên 12 m3, bếp 4 đốt - 15 m3

Để thông gió cho căn phòng, cần có cửa sổ, mui xe và khoảng trống dưới cửa.

Lựa chọn người biểu diễn để thực hiện khí

Khi câu hỏi làm thế nào để cung cấp khí đốt tự nhiên cho một ngôi nhà chưa hoàn thiện đã được giải quyết và dự án đã sẵn sàng, chủ sở hữu phải chọn một tổ chức sẽ thực hiện quá trình khí hóa tòa nhà. Nó phải có giấy phép và được đăng ký trong sổ đăng ký GorGaz.

Đối với những người không muốn hợp tác với GorGaz, nhân viên của công ty sẽ đưa ra các thông số kỹ thuật để phát triển dự án. Bạn nên liên hệ với tổ chức đã chọn bằng tài liệu này.

Một số công ty thực hiện cả công việc lắp đặt và thiết kế. Một đơn đặt hàng dịch vụ toàn diện sẽ tiết kiệm tới 25%. Để tránh hiểu lầm, nên ký kết thỏa thuận với tổ chức lắp đặt.

GorGaz có thể độc lập thực hiện công việc thiết kế, xây dựng và lắp đặt. Nếu dự án được phát triển bởi bên thứ ba, tài liệu phải được GorGaz địa phương xác minh

Ở giai đoạn thiết kế bạn cần phải cẩn thận nhất có thể.Cần phải tính đến không chỉ các thông số kỹ thuật mà còn cả các thông số thẩm mỹ, vì việc kết nối lại và chuyển giao thiết bị gas đòi hỏi sự phối hợp với dịch vụ gas và chi phí tài chính.

Sau khi lắp đặt đường ống dẫn khí và các thiết bị liên quan, cơ sở khí hóa mới phải được một ủy ban đặc biệt bao gồm các nhân viên của GorGaz chấp nhận. Ủy ban chỉ kiểm tra cơ sở nếu nó đã hoàn toàn sẵn sàng để kết nối. Việc xem xét vấn đề này mất ít nhất hai tuần.

Thời gian tối đa là một tháng. Nếu không phát hiện vi phạm, đồng thời phản hồi tích cực, chủ đầu tư sẽ nhận được biên lai nộp tiền quyết định giám sát kỹ thuật.

Nghiêm cấm việc đặt đường ống dẫn khí độc lập, cũng như lắp đặt hệ thống phân phối khí trong nhà hoặc kết nối thiết bị gas. Tất cả các hành động trái phép đều có thể bị phạt tiền.

Chi phí khí hóa một ngôi nhà chưa hoàn thiện

Chi phí của công việc lắp đặt khác nhau tùy theo tổ chức. Khu vực cũng ảnh hưởng đến giá cả.

Giá kết nối bao gồm:

• phí dự án khí hóa;
• công việc đào đất (nếu cần thiết);
• nối vào đường ống dẫn khí đốt trên đường phố;
• ống dẫn khí (bên trong và bên ngoài);
• lắp đặt và kết nối đồng hồ.

Nếu công suất của đường ống dẫn khí cạn kiệt thì không thể kết nối được.

Nên nối một đường ống có đường kính tối đa cho phép vào nhà. Điều này sẽ giúp kết nối các thiết bị bổ sung trong tương lai và khí hóa các phần mở rộng mới

Tất cả các thiết bị sử dụng gas phải được giữ nguyên tại chỗ. Họ chỉ có thể được di chuyển sau khi có thỏa thuận với công nhân gas.Nhân viên của GorGaz có quyền đến tận nhà và kiểm tra kế hoạch của họ với vị trí thực tế của thiết bị và trong trường hợp có sự khác biệt, họ sẽ phải nộp hàng nghìn khoản tiền phạt.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Những điểm quan trọng khi lắp đặt đường ống dẫn khí vào nhà:

Tất cả về khí hóa một ngôi nhà riêng:

Quy trình khí hóa từ A đến Z:

Có thể dẫn đường ống gas vào một ngôi nhà đang xây dở. Quy trình này gần giống với quá trình khí hóa một tòa nhà dân cư. Chỉ có sự khác biệt nhỏ trong danh sách các tài liệu. Nếu bạn không có thời gian đi qua cơ quan chức năng thì hãy giao việc này cho người trung gian. Để làm được điều này, chỉ cần cấp giấy ủy quyền là đủ.

Bạn đã lắp gas vào một ngôi nhà chưa đăng ký hoặc chưa hoàn thiện, dẫm phải một cái cào và đương đầu với khó khăn một cách xuất sắc chưa? Bạn có kinh nghiệm làm việc với dịch vụ gas hay bạn có biết tốt nhất nên tránh xa tổ chức nào không? Hoặc có thể bạn có những lời khuyên quý giá giúp bạn tránh được sai lầm? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn trong phần bình luận và đặt câu hỏi cho các chuyên gia.