Ống dẫn khí được thay thế trong nhà: các sắc thái của việc thay thế ống dẫn khí trong một tòa nhà chung cư
Về lý thuyết, điều này rất tốt khi các tiện ích trong nhà thay thế đường ống dẫn gas bằng đường ống mới.Bạn nhận được thông tin liên lạc hiện đại, đáng tin cậy và không phải trả gì cho nó. Thoạt nhìn thì đây đều là những ưu điểm phải không? Nhưng để quá trình diễn ra suôn sẻ và không gây thiệt hại về tài sản cá nhân, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng cho việc đó.
Chúng tôi đã tìm hiểu quá trình sửa chữa / thay thế đường ống dẫn khí trong một tòa nhà chung cư diễn ra như thế nào và chúng tôi sẽ cho bạn biết chi tiết mọi thứ sẽ giúp bạn thực hiện công việc sửa chữa một cách bình tĩnh.
Nội dung của bài viết:
Vì lý do gì mà đường ống dẫn khí bị thay đổi?
Chương trình chính thức do các cơ quan chính phủ phát triển cung cấp dịch vụ sửa chữa lớn và thay thế miễn phí đường ống dẫn khí đốt trong các tòa nhà chung cư cũ.
Những lý do để thực hiện công việc có thể là:
- ghi nhận rò rỉ gas (trong trường hợp này, thiết bị được thay đổi trong căn hộ nơi phát hiện sự cố);
- thiệt hại trực quan có thể nhìn thấy đối với lớp phủ bên ngoài của đường ống, có thể dẫn đến vi phạm tính toàn vẹn của đường ống dẫn khí (thay đổi diện tích của mối hàn, làm mỏng các bức tường vượt quá định mức);
- hết thời hạn sử dụng của thông tin liên lạc (có liên quan đối với những ngôi nhà được xây dựng cách đây hơn 50 năm).
Các dịch vụ khí đốt tiện ích báo cáo rằng việc thay thế thiết bị cung cấp khí đốt là một quy trình đã được lên lịch và được thực hiện theo lịch trình đã được phê duyệt. Trong thời gian cải tạo, mỗi chủ sở hữu căn hộ cam kết cho phép vào nhà miễn phí vào thời gian được chỉ định rõ ràng.
Nghiêm cấm can thiệp vào công việc của những người thợ thủ công, vì họ không làm việc với thiết bị cá nhân của mỗi cư dân mà với các thông tin liên lạc công khai có trên bảng cân đối kế toán của công ty tiện ích.
Thông thường, trước khi bắt đầu sửa chữa, người dân sẽ được thông báo qua thông báo hoặc cuộc gọi điện thoại. Ngoài ra, thông tin liên quan được đăng trên trang web của tổ chức dịch vụ gas. Văn bản ghi rõ ngày giờ làm việc.
Nội quy và nội quy làm việc
Pháp luật hiện hành quy định rằng chỉ nhân viên của công ty cung cấp khí đốt mới có quyền sửa chữa thông tin liên lạc về khí đốt. Để xác định phạm vi công việc, việc kiểm tra sơ bộ được thực hiện. Các kỹ thuật viên đến thăm tất cả các căn hộ, kiểm tra thông tin liên lạc và ghi chú về mức độ hao mòn của mạng và các bộ phận khóa. Dựa trên thông tin này, quyết định được đưa ra liên quan đến việc mua nguyên liệu và phạm vi công việc sắp tới.
Khi đến thăm địa điểm, nhóm được cung cấp một tờ đơn đặt hàng, trong đó ghi rõ danh sách các hoạt động đã lên kế hoạch. Tất cả các bậc thầy đều mang theo thẻ nhận dạng nhân viên của công ty có ảnh và hình ba chiều.
Công việc được thực hiện bằng chi phí công theo các yêu cầu quy định hiện hành.Các đường ống cũ được loại bỏ và những đường ống mới có độ bền cao được lắp đặt vào vị trí của chúng. Chúng được lựa chọn tùy thuộc vào mức áp lực trong mạng lưới thành phố. Đồng thời, tất cả các van ngắt đều được thay đổi. Người dân không phải trả phí cho việc này.
Yêu cầu về vật liệu sử dụng
Nhà thầu mua mọi thứ cần thiết để thay thế thông tin liên lạc khí đốt một cách độc lập. Để đảm bảo mức độ an toàn cháy nổ phù hợp, ba loại ống phù hợp:
- Thép;
- đồng;
- polypropylen.
Những vật liệu này có các đặc tính vật lý cần thiết và độ bền cao. Trong quá trình kết nối thành một mạng duy nhất, chúng đảm bảo bịt kín đường nối đúng cách và loại bỏ hoàn toàn sự rò rỉ nhiên liệu xanh ra khỏi hệ thống. Thích hợp cho cả trong nhà và ngoài trời. Cho phép bạn sử dụng mạng lưới gas một cách an toàn cho mục đích sinh hoạt.
Có một số yêu cầu bổ sung đối với ống thép. Theo thông tin của SNiP, để tổ chức cung cấp khí đốt sinh hoạt cho các căn hộ trong các tòa nhà nhiều tầng, các sản phẩm làm từ thép nhẹ có hàm lượng carbon thấp St2, St3 và St4, có khả năng chịu được những cú sốc thủy lực mạnh là phù hợp. Những đặc tính này phải được xác nhận bằng các chứng chỉ đặc biệt. Bạn có thể đọc thêm về ống dẫn khí Đây.
Tất cả các yếu tố phù hợp phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của GOST hiện hành.
Các loại phụ tùng do nhà máy sản xuất sau đây phù hợp cho công việc:
- khớp nối gang, khuỷu tay và chữ T có ren hình trụ;
- đai ốc khóa và ren hình trụ bằng thép;
- chuyển tiếp kim loại và phích cắm.
Khi đại tu mạng lưới khí đốt trong các tòa nhà chung cư, có thể sử dụng van ngắt làm bằng gang xám dẻo, hợp kim và thép cacbon, đồng thau và đồng thau. Việc lựa chọn tùy chọn mong muốn phụ thuộc vào nhiệt độ môi trường và mức áp suất khí.
Kỹ thuật viên dịch vụ gas phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của quy định về sửa chữa lớn và thay thế thiết bị. Trường hợp thực hiện công việc không đúng, có sự cố, rò rỉ thì toàn bộ trách nhiệm thuộc về nhà thầu.
Ống dẫn khí được thay thế như thế nào?
Thông thường, quá trình thay thế đường ống trong tòa nhà nhiều tầng kéo dài từ 3-4 ngày đến một tuần. Lúc này, chủ sở hữu căn hộ đang ở trong nhà và cung cấp cho những người thợ thủ công khả năng liên lạc. Trước khi bắt đầu công việc, nhân viên của công ty sửa chữa sẽ tắt nguồn cung cấp khí đốt và chỉ sau đó mới bắt đầu thay thế đường ống.
Ở giai đoạn đầu tiên, thông tin liên lạc cũ bị cắt bằng thiết bị đặc biệt. Đường ống dẫn khí được thanh lọc trong 2-5 phút để loại bỏ hoàn toàn lượng khí còn lại.
Ở giai đoạn tiếp theo, những người thợ thủ công bắt đầu chuẩn bị mặt bằng để lắp đặt thông tin liên lạc mới. Các cạnh của đường ống đi ra được làm sạch hoàn toàn khỏi bụi bẩn và ăn mòn.
Nếu sử dụng các sản phẩm có độ dày thành lớn hơn 4 mm để lắp đặt thì các sườn dốc đặc biệt sẽ được tạo ra ở khu vực cạnh. Phương pháp xử lý này giúp thép có thể nóng chảy nhanh chóng.
Tiếp theo, di chuyển mỏ hàn ngược chiều kim đồng hồ, đi qua những khu vực chưa được hàn. Khi kết nối hoàn tất, đường may được kiểm tra cẩn thận. Sau khi xử lý, không được có vảy hoặc kim loại bắn vào đó. Các vết bỏng, vết nứt và vết cắt được loại trừ nghiêm ngặt trên bề mặt đường ống.
Nếu phát hiện có khuyết tật, công nhân gas nên thay thế đường ống lại. Bất kỳ vi phạm nào về tính toàn vẹn của các sản phẩm truyền thông đều dẫn đến hình thành rò rỉ, gây nguy hiểm cho hoạt động của toàn bộ đường ống dẫn khí đốt và đe dọa sự an toàn của chủ sở hữu căn hộ.
Theo quy định vận hành kỹ thuật mạng lưới hộ gia đình, sau khi thay thế đường ống phải tiến hành kiểm tra an toàn. Công nhân khí xử lý các khu vực hàn bằng nhũ tương xà phòng đậm đặc và đánh giá độ kín của chúng.
Sau đó kiểm tra sự hiện diện của phích cắm, vòi gas và đánh giá khả năng phục vụ của kết nối thông tin liên lạc trong từng căn hộ. Nếu không có vấn đề gì được xác định tại địa điểm, khí sẽ được giải phóng thông qua hệ thống thông tin liên lạc mới.
Chúng tôi cũng khuyên bạn nên đọc tài liệu khác của chúng tôi, nơi chúng tôi đã nói chi tiết về cách di chuyển đường ống dẫn khí đốt trong căn hộ. Đọc thêm - đọc Hơn nữa.
Một số lời khuyên dành cho cư dân
Việc tiếp cận các ống dẫn khí để thay thế phải thuận tiện và miễn phí. Đồ nội thất hoặc các mảnh vỡ bên trong cản trở việc tiếp cận thông tin liên lạc phải được chủ sở hữu của cơ sở tự mình tháo dỡ.
Chính thời điểm này thường gây ra nhiều phàn nàn nhất. Chủ sở hữu tài sản đã hoàn thành một cuộc cải tạo lớn ở nhà bếp không muốn tháo rời các bộ phận bếp, di chuyển các thiết bị gia dụng hoặc làm xáo trộn việc hoàn thiện tường và trần nhà. Tuy nhiên, điều này không thể tránh khỏi nếu việc sửa chữa đường ống dẫn gas trong chung cư đã được lên kế hoạch.
Để giảm thiểu những khía cạnh tiêu cực liên quan đến việc thay thế hệ thống thông tin liên lạc bằng gas, bạn cần chuẩn bị đúng chỗ cho chuyến thăm của các chuyên gia. Tốt hơn hết bạn nên che phần trước của tủ bằng vật gì đó dày để công nhân không vô tình làm xước cửa. Nếu bếp nấu bằng kính được lắp đặt trong nhà bếp thì nó phải được bảo vệ đặc biệt cẩn thận.
Thảm, bàn ghế nên được mang ra ngoài một thời gian. Điều tương tự cũng áp dụng cho các đồ trang trí dễ vỡ, bình hoa và đèn bàn. Tất nhiên, điều này không thuận tiện lắm, nhưng bằng cách này, bạn sẽ bảo vệ tài sản của mình khỏi mọi bất ngờ một cách đáng tin cậy.
Không nên để đội không được giám sát trong một thời gian dài. Người chủ liên tục xuất hiện ở ngưỡng cửa sẽ buộc những người thợ thủ công không được trì hoãn quá trình và thực hiện công việc của mình cẩn thận hơn rất nhiều.
Kết luận và video hữu ích về chủ đề này
Rò rỉ gas là một trong những lý do thuyết phục nhất để thay thế đường dây cấp gas. Tại sao bạn không nên sử dụng dịch vụ của những người nghiệp dư?
Cách kiểm tra mạng truyền thông để xác định nhu cầu sửa chữa lớn:
Cách sửa chữa đường dây cung cấp khí đốt trong nhà ở Moscow. Tất cả các chi tiết và sắc thái của công việc chuyên nghiệp:
Kế hoạch thay thế đường ống dẫn khí đốt trong một tòa nhà chung cư là một sáng kiến xuất sắc của chính phủ. Nó giúp tăng cường sự an toàn khi sử dụng gas trong cuộc sống hàng ngày và cải thiện chất lượng điều kiện sống của người dân sống trong những ngôi nhà cũ.
Nếu gần đây bạn đã sửa chữa và lo lắng về sự an toàn của tài sản của mình, chỉ cần chuẩn bị cẩn thận cho sự xuất hiện của những người thợ thủ công và cung cấp cho họ lối đi thuận tiện đến nơi làm việc. Khi đó sự kiện sẽ diễn ra mà không gặp bất kỳ trở ngại nào và sẽ không gây ra bất tiện đáng kể nào.
Và nếu bạn đã phải đối mặt với việc thay thế đường ống dẫn khí đốt trong nhà của mình, vui lòng thông báo cho những khách truy cập khác vào trang web của chúng tôi về điều đó. Có lẽ có những sắc thái của việc thay thế thiết bị mà chúng tôi chưa đề cập đến trong tài liệu này? Chia sẻ chúng với độc giả của chúng tôi - để lại nhận xét trong khối bên dưới.
Tôi coi việc thay thế đường ống dẫn khí trong các căn hộ là hoàn toàn vô nghĩa và là một cách kiếm tiền từ người dân. Trong điều kiện ngoài trời, tôi chấp nhận khả năng thay thế, nhưng thực tế không có hiện tượng hao mòn trên đường ống. Bên trong ống không có chất oxy hóa (oxy), bên ngoài khô và sơn. Van ngắt gas thực tế không bao giờ được sử dụng, có thể mỗi năm một lần khi đi nghỉ.
Khó chịu quá... Họ nên thay đường ống cống, cái này đã quá chín muồi từ 100 năm trước rồi. Không, họ thay gas. Tôi cố gắng không chửi thề, có vẻ như đã thành công... Ồ, bạn hiểu mà...
Tôi không hiểu đó là chương trình gì. Họ tính phí cho chúng tôi 30 nghìn mỗi căn hộ. Nhà đã một năm nay không có gas. 160 căn hộ!
Ngôi nhà của chúng tôi đã có hệ thống kết nối khí đốt ở tầng hầm và khắp ngôi nhà trong gần 50 năm sử dụng thép
Ống 1/2". Tất cả đều sạch sẽ và được sơn. Các shabatnik đến và nói rằng các ống
từ bên trong chúng bị mòn do ma sát với khí (?) và cần được thay thế. Bây giờ ở mặt tiền của ngôi nhà
treo những chiếc ống 3 inch lên giá đỡ và ngôi nhà trở thành nơi trú ẩn cho người vô gia cư
được xây dựng cách đây khoảng 100 năm. Hơn nữa, họ làm việc đó không phải bằng kinh phí nhà nước (điều này thật vô lý), mà bằng chi phí
thuế của chúng tôi cho việc sửa chữa lớn.
Năm ngoái một nhóm người Armenia đã đến với xà beng và xẻng và cả “hateli de-
thực hiện các sửa chữa lớn,” và quan trọng nhất là dán mặt tiền thạch cao “Hateli” tại các nhà máy sản xuất tấm -
Coy. Tóm lại, đại tu là việc các doanh nhân chiếm đoạt tiền của người dân với sự tham gia của người di cư
chào mừng việc trả phần lớn cho ban tổ chức.
Chúng tôi được biết rằng tổ chức phi chính phủ Moskapremont, gồm 7 người, đã mua nhầm 7,5 tỷ rúp trong một năm, đồng thời kiếm được lợi nhuận 5,2 tỷ.
tsov, chúng tôi đã chuyển “giới hạn” này thành 22 năm, trong một thời gian dài hơn dưới sự đe dọa hình sự
Họ không cho chúng tôi liên quan gì đến cảnh sát chống bạo động do người Armenia mang đến!
Bạn viết rằng các đường ống được lắp đặt TẠI NƠI của những cái cũ. Nhưng chúng tôi có những đường ống cũ chạy qua cầu thang và họ muốn chuyển bậc thang này vào các căn hộ. Có thể làm gì về điều này? Chúng tôi, những người dân, phản đối điều này.
Hôm nay, các đường ống dẫn khí đốt trong nhà của chúng tôi cũng đang được thay thế. Các chàng trai thật tuyệt - họ tháo dỡ đồ đạc, lịch sự và gọn gàng. Nhưng họ lắp đặt đường ống cũ chứ không phải đường ống mới! Một đường ống bị bong tróc lớp sơn cũ và rỉ sét chỗ này chỗ kia - họ đã tháo nó ra khỏi nhà bên cạnh và lắp cho chúng tôi, còn của chúng tôi cho họ.Và điều này đặt ra câu hỏi: tất cả sự ồn ào này là để làm gì? Theo tài liệu, các đường ống có thể là mới.
Tại sao không kiểm tra tình trạng của chúng bằng các dụng cụ trước khi thay thế ống dẫn khí: mức độ mài mòn và mức độ ăn mòn, và chỉ sau đó, dựa trên các phép đo, mới đưa ra quyết định về việc thay thế đường ống.
Đây sẽ là một quyết định văn minh. Trong ngôi nhà của chúng tôi, tòa nhà 14 trên phố Novogireevskaya
không ai trong số này đã được thực hiện. Ai đó đã quyết định tiến hành phá hủy các đường ống.
Nếu có thể, hãy cho tôi biết, nếu khi thay đường ống mà người ta đặt van trên ống tăng ga thì điều này có hợp pháp không?
Và khi thay đường ống thì lò gas sẽ không bị thay đổi
Trích dẫn:
Tôi hoàn toàn ủng hộ bạn! Đường ống dẫn khí trong các căn hộ đều ở tình trạng hoàn hảo, không thể không nói đến đường ống cấp thoát nước!!!
Ống dẫn khí đang trong tình trạng hoàn hảo. Mỗi năm một lần, khí đốt và thông tin liên lạc được kiểm tra và mọi thứ luôn trong tình trạng hoàn hảo và trong tầm kiểm soát. Nhiều người đã trải qua cải tạo lớn. Các phụ kiện, sàn, trần nhà mới và mọi thứ đều phải được tháo dỡ (và khôi phục) bằng chi phí của bạn. Không có điều kiện tiên quyết để sửa chữa (thay thế) đường ống mà phải tiến hành sửa chữa cơ bản. phải sửa chữa các hạng mục khác và trong hầu hết các trường hợp, không phải lúc nào cũng thành công. Sẽ là khôn ngoan nếu kiểm tra độ mòn và rò rỉ trước khi quyết định có nên thay thế nó hay không.
Tất cả những điều này thật đáng buồn, họ đưa ra quyết định sửa chữa lớn trong nhà mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu, các ống dẫn khí, theo quy định, đều ở tình trạng rất tốt, không cần phải thay trong 50 năm, nhưng ở đây họ được thay thế bằng chi phí của chúng tôi, và hệ thống cấp nước và sưởi ấm đã lỗi thời, nhưng họ không muốn thay đổi chúng, chỉ có một kết luận cho thấy - việc phát triển ngân sách được thực hiện vì lợi ích của một số cá nhân nhất định, đó là đã và sẽ tiếp tục như vậy
Chúng tôi đang lên kế hoạch thay thế trong năm nay. Nhưng tôi muốn chiếc ống dẫn khí này đơn giản được đưa ra khỏi căn hộ và không được mang vào nữa. Bởi vì chẳng ích gì - gas đắt hơn điện (khi tắt nó là 205 rúp mỗi người mỗi tháng cho bếp gas) và nó gây ra nhiều thiệt hại (bạn không thể lắp ổ cắm trong bán kính 50 cm từ nó và bản thân nó chiếm không gian.
Tôi vừa thay một ống dẫn khí và một bức tường mới sửa lại bị dính đầy sơn, họ hứa sẽ sơn nó và không, họ biến mất
Họ cắt đường ống dẫn khí và không thổi bất cứ thứ gì qua để loại bỏ lượng khí còn sót lại, như chúng tôi đã nói trong bài báo. Căn hộ có mùi gas cả ngày.
Hôm qua hoặc ngày hôm kia, các đường ống dẫn khí đốt đã được thay thế trong tòa nhà 5 tầng của chúng tôi như một phần của đợt đại tu lớn. Chúng tôi đã thay thế bậc thang ở ba căn hộ phía trên (ở tầng 5, 4 và 3). Căn hộ của tôi ở trên tầng 4. Không tìm thấy chủ căn hộ ở tầng 2, do không liên lạc được nên căn hộ đóng cửa. Sẽ không có ai đi tìm anh ta. Làm một cái gì đó là như nhau. Sẽ không có khí trong ống nâng. Tôi hỏi phải làm gì? Họ trả lời: mua bếp điện. Ngược lại, ở tầng tiếp theo, họ làm ba căn hộ phía dưới, hai căn hộ phía trên đóng kín, ở đó họ sẽ xả khí vào các căn hộ phía dưới và đậy nắp cho hai căn hộ phía trên. Có một thông báo sửa chữa lớn: những mảnh giấy nhét dưới cửa. Công ty quản lý không có số điện thoại để liên hệ với chủ sở hữu, đây có phải là cách làm bình thường? Tại sao bắt đầu công việc quy mô lớn mà không được tiếp cận với các cơ sở vật chất cần thiết? Liên hệ ở đâu? Đến văn phòng công tố?
Và nếu tôi không cho bạn thay ống, tôi không cần gas, tắt bếp điện của tôi
Theo tôi, lời khuyên tốt nhất cho người dân là hãy tránh tất cả những điều này và những khó khăn khác - hãy tháo tất cả các đường ống dẫn khí ra khỏi nhà một lần và sử dụng điện.