Phòng nồi hơi gas cho một tòa nhà chung cư: phương án tổ chức và tính năng thiết kế
Cư dân chung cư thường gặp phải những vấn đề gì vào mùa đông? Trước hết, đây là nguồn cung cấp nhiệt kém chất lượng.Điều đáng buồn nữa là sự vô vọng khi phải chờ hệ thống sưởi ấm bắt đầu bật. Phòng nồi hơi gas cho một tòa nhà chung cư sẽ giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong mỗi căn hộ và tiết kiệm dịch vụ.
Người dân buộc phải chết cóng vì lạnh cho đến khi bắt đầu mùa sưởi ấm. Nhu cầu phải trả một số tiền lớn hàng tháng để trả tiền sưởi ấm đang chấm dứt những vấn đề dai dẳng nhất.
Việc lắp đặt phòng nồi hơi gas trên mái nhà sẽ giải quyết vấn đề sưởi ấm một lần và mãi mãi. Những trở ngại chính trong việc giải quyết vấn đề lắp đặt lò hơi đốt gas liên quan đến việc xin giấy phép từ cơ quan quản lý và mua thiết bị phù hợp.
Nội dung của bài viết:
Ưu điểm của nhà nồi hơi gas tự trị
Thông thường, một phòng nồi hơi gas tự động được lắp đặt trong các tòa nhà chung cư trong các phòng riêng biệt. Các phòng riêng biệt trên mái nhà thích hợp cho những mục đích này.
Họ chứa tất cả các thiết bị cần thiết để hệ thống sưởi ấm hoạt động liên tục. Công suất của thiết bị được lắp đặt phải đủ để làm nóng bộ tản nhiệt và làm nóng nước trong các căn hộ của toàn bộ tòa nhà.
Các phòng nồi hơi mini như vậy được trang bị nhiều thiết bị hiện đại và nhiều phụ kiện khác nhau.Hệ thống tự trị sử dụng các công nghệ sưởi ấm hiện đại nhất. Điều này cho phép bạn sử dụng một phòng nồi hơi ngay cả đối với một số ngôi nhà, điều này làm tăng lợi nhuận cho cư dân lên nhiều lần.
Có một số yếu tố quyết định lợi ích của việc lắp đặt nồi hơi gas trên sân thượng trong các tòa nhà chung cư.
Trước hết, đây là sự giảm đáng kể khoảng cách từ bộ tạo nhiệt đến bộ tản nhiệt và đường ống trong các căn hộ. Do đó, sự mất nhiệt trong quá trình tuần hoàn nước trong hệ thống giảm đi. Tính toán sơ bộ cho thấy chủ sở hữu phải trả chi phí sưởi ấm cao hơn 30% so với chi phí thực tế do thất thoát nhiệt.
Những cư dân đã từng lắp đặt phòng nồi hơi gas ở tầng hầm hoặc trên nóc của một tòa nhà nhiều tầng sẽ nhận thấy chi phí tiện ích thực sự giảm. Họ cũng ít gặp phải nhu cầu bảo trì hệ thống thường xuyên hơn: sửa chữa, lắp đặt và xây dựng lại. Truyền thông hiện đại có chất lượng và độ bền cao.
Do đường đi mà nước phải di chuyển từ chất mang năng lượng trung tâm bị rút ngắn lại, tốc độ gia nhiệt của hệ thống tăng lên. Nhiệt độ của pin và nước nóng cũng tăng trung bình. Mặc dù điều này phần lớn được quy định bởi các cài đặt của nồi hơi gas.
Nếu chúng ta so sánh hệ thống sưởi trung tâm với hệ thống tự động, thì lựa chọn thứ hai sẽ thắng ở nhiều khía cạnh. Đây vừa là hiệu quả vừa là tốc độ làm nóng nước trong hệ thống.
Ngoài ra, hệ thống sưởi trung tâm chỉ được bật khi đạt đến nhiệt độ nhất định.Tuy nhiên, thời tiết lạnh có thể tồn tại rất lâu cho đến khi đạt mức tối thiểu cần thiết. Và người dân buộc phải chịu đựng cái lạnh và đau khổ.
Với hệ thống tự động, có thể duy trì mức nhiệt mong muốn quanh năm và không phụ thuộc vào các dịch vụ tiện ích. Bộ điều nhiệt thường được lắp đặt trên bộ tản nhiệt và mạch điện, cho phép thay đổi nhiệt độ tùy theo nhu cầu của người dùng. Đôi khi việc đặt nhiệt độ thoải mái cho phép bạn tiết kiệm thêm tiền.
Nhược điểm của hệ thống sưởi ấm hiện đại
Giống như bất kỳ hệ thống sưởi ấm nào, hệ thống sưởi tự động đều có những nhược điểm. Mặc dù có ít hơn nhiều so với tập trung. Do thực tế là các lò hơi tự trị bằng gas không phổ biến nên việc có được thiết bị đáng tin cậy và tất cả các bộ phận liền kề với nó là khá khó khăn.
Do đó, các yếu tố của phòng lò hơi sẽ khiến khách hàng phải trả một khoản tiền khá lớn. Mặc dù mức độ thoải mái cao mà các hệ thống được đề cập mang lại, nhưng không phải tất cả các nhà phát triển đều sẵn sàng trả nhiều tiền cho nó.
Ngoài ra, các phòng nồi hơi gas phải được đặt trong các phòng hoặc tòa nhà riêng biệt. Để làm được điều này, bạn cần bố trí diện tích gần nhà, đưa mái nhà đạt điều kiện kỹ thuật yêu cầu hoặc lắp đặt kết cấu khối trên mái. Tất cả các giải pháp này đều yêu cầu cung cấp các nguồn lực bổ sung từ nhà phát triển hoặc từ quỹ chung do người dân tạo ra.
Hệ thống sưởi gas thải ra các sản phẩm phân hủy gây ô nhiễm vào môi trường.Vì vậy, khi lắp đặt phòng lò hơi cần phải cung cấp cho việc lắp đặt hệ thống lọc. Các thiết bị làm sạch phải thực hiện đủ chức năng của chúng để tuân thủ các tiêu chuẩn SNiP. Điều này càng làm tăng chi phí mua thiết bị.
Khi xây nhà mới, chủ đầu tư có quyền lựa chọn: xây dựng hệ thống sưởi ấm tự động hoặc kết nối với đường cao tốc trung tâm. Để đâm vào đường cao tốc, bạn cần phải có một số giấy phép. Thông thường, việc giải quyết một vấn đề đòi hỏi một số tiền lớn. Ngoài ra, bạn sẽ phải đợi hơn một tháng cho đến khi tất cả các cơ quan chức năng kiểm tra giấy tờ.
Chi phí kết nối cao với các mạng hiện có, khó khăn trong việc điều phối quy trình này, cũng như sự hiện diện của nhiều trở ngại cản trở việc lắp đặt mạng lưới sưởi ấm nhanh chóng và hiệu quả làm giảm sức hấp dẫn của hệ thống tự trị đối với các nhà phát triển.
Việc lắp đặt hệ thống sưởi tự động cũng gắn liền với một số thủ tục quan liêu. Cả việc triển khai hệ thống ban đầu và việc tái thiết với việc tái phát triển đều có những đặc điểm riêng. Điều này chủ yếu là do bạn sẽ sử dụng khí đốt làm nguồn sưởi ấm. Mọi công việc liên quan đến gas đều được pháp luật quy định chặt chẽ.
Sự phát triển kỹ thuật hiện đại có hiệu quả giải quyết một số thiếu sót. Nếu bạn chỉ cần sưởi ấm cho một ngôi nhà, một lựa chọn tuyệt vời là đặt một phòng nồi hơi dạng khối trên gác mái của ngôi nhà.Gác mái trở nên nóng hơn và cư dân ở tầng trên cùng không cảm thấy khó chịu.
Những kết cấu như vậy được các kỹ sư phát triển chi tiết, có trọng lượng nhẹ và được lắp đặt trên các bức tường chịu lực. Đối với các tùy chọn như vậy, cần có tùy chọn mái bằng. Sự tinh tế này thường được tính đến ở giai đoạn thiết kế. Các nhà thiết kế tiến hành tính toán và xác định trước vị trí đặt phòng lò hơi trên nóc nhà.
Tuy nhiên, bất chấp tất cả những thiếu sót, cuối cùng, cư dân của ngôi nhà sẽ cải thiện đáng kể điều kiện sống và thoát khỏi sự khó chịu. Ngoài tất cả những lợi thế rõ ràng, hệ thống tự trị còn có mức độ bảo mật cao hơn.
Các hệ thống mới được trang bị các cảnh báo đe dọa và khẩn cấp. đa dạng cảm biến cho nồi hơi gas theo dõi nhiều chỉ số Trong trường hợp có sự cố, nồi hơi dự phòng và máy bơm bổ sung sẽ được kích hoạt.
Phân loại và đặc điểm của nhà nồi hơi trên mái
Nếu chúng ta nói về việc sưởi ấm một ngôi nhà cụ thể, thì một trong những lựa chọn tốt nhất để đặt phòng lò hơi với hệ thống phi tập trung là mái bằng. Văn bản của SNiP mô tả chi tiết tất cả các loại phòng nồi hơi được phép. Trong các tài liệu kỹ thuật, đặc biệt chú ý đến các yêu cầu đối với thiết bị sưởi ấm dùng để lắp đặt trên trần nhà.
Việc vận hành và lắp đặt hệ thống sưởi ấm được đàm phán riêng cho hai loại cấu trúc: tích hợp và mô-đun khối. Các yêu cầu, điều kiện kỹ thuật và hạn chế riêng biệt áp dụng cho từng tùy chọn.Ngoài ra, hai loại nhà nồi hơi này đều có những đặc điểm riêng: ưu điểm và nhược điểm.
Nói về những lợi ích của việc lắp đặt phòng nồi hơi tự trị trên mái nhà, cần nhấn mạnh những điều sau:
- Không cần thiết phải mua một lô đất để đặt lò hơi cạnh nhà;
- Tải trọng thủy lực mà nồi hơi phải chịu sẽ giảm;
- Không có khó khăn liên quan đến tính toán thiết kế và lắp đặt ống khói;
- Nhiệm vụ được đơn giản hóa rất nhiều thông gió của phòng nồi hơi;
- Nhà nồi hơi trên mái nhà không có hạn chế về loại nhiên liệu và việc sử dụng gas là một trong những lựa chọn có lợi nhất.
Sự kết hợp các ưu điểm của việc lắp đặt cấu trúc được đề cập trên mái nhà quyết định tần suất sử dụng cao của giải pháp này khi lập kế hoạch sưởi ấm tự động.
Việc lắp đặt phòng nồi hơi trên mái nhà chỉ được khuyến khích nếu tất cả các yêu cầu và hạn chế được mô tả trong SNiP và PPB được tính đến. Tiếp theo chúng ta hãy xem xét từng loại phòng nồi hơi tự trị gắn trên mái nhà có sẵn.
Phòng nồi hơi mô-đun khối
Phòng nồi hơi dạng khối hoặc mô-đun có kích thước nhỏ gọn và chiếm diện tích nhỏ. Các khối đặc biệt được đưa đến vị trí trên mái nhà, sau đó được kết nối thành một cấu trúc làm sẵn và có thể sử dụng được. Mỗi phần tử của kết cấu được hoàn thiện tại nhà máy và được trang bị tất cả các thiết bị cần thiết, được kết nối thành một hệ thống chung.
Sau khi lắp ráp, trạm nhiệt đã sẵn sàng hoạt động. Tất cả các thiết bị cần thiết đều được nhà sản xuất cung cấp và gắn trong module. Cũng sẽ có phòng riêng cho nhân viên phục vụ.
Tất cả các thiết bị đều được lựa chọn đảm bảo các thông số kỹ thuật yêu cầu và tuân thủ các tiêu chuẩn. Các khối thường được trang bị vật liệu cách nhiệt chất lượng cao và hệ thống thông gió đáng tin cậy.
Họ cũng có thể có vẻ ngoài hấp dẫn và thiết kế khác thường. Trong quá trình cài đặt, nhiệm vụ chính của các chuyên gia là kết nối chính xác tất cả các thành phần và kiểm tra chức năng của tất cả các thành phần.
Các nhà thiết kế và kỹ sư cung cấp trước cho việc lắp đặt phòng nồi hơi cho thiết bị gas trên mái của các tòa nhà nhiều tầng trong tương lai. Chúng giảm thiểu trọng lượng và kích thước của khung tòa nhà. Thông thường, các chuyên gia sẽ lắp ráp một phòng nồi hơi trong vòng vài ngày làm việc.
Việc lắp đặt phòng nồi hơi trên mái theo mô-đun khối bao gồm nhiều giai đoạn. Trước hết, cần tiến hành kiểm tra để xác định khả năng chịu tải của tòa nhà và các thủ tục cần thiết để tăng cường nó. Nếu thấy cần phải gia cố kết cấu thì các thủ tục này sẽ được thực hiện trước tiên.
Sau đó, một nền tảng được lắp đặt sẽ nằm trên các bức tường chịu lực của tòa nhà. Điều này là cần thiết cho sự ổn định của khối. Bước tiếp theo là tạo lớp phủ chống cháy dưới phòng nồi hơi gas.
Thông thường, một lớp bê tông được đổ để giải quyết vấn đề này. Bạn cũng nên đảm bảo an toàn bằng cách lắp đặt lan can xung quanh chu vi của mái nhà. Đôi khi các thủ tục để cải thiện khả năng cách âm là cần thiết.
Các phòng nồi hơi dạng khối thích hợp để lắp đặt trong các tòa nhà ban đầu có hệ thống sưởi tập trung. Tuy nhiên, để thiết lập được chúng cần phải mua thiết bị có điều kiện kỹ thuật chấp nhận được và có dự án.
Phòng nồi hơi tích hợp trên nóc nhà
Cách bố trí các phòng nồi hơi như vậy đã được đưa vào tài liệu thiết kế trước. Ngay cả ở giai đoạn thiết kế, từng yếu tố của phòng nồi hơi gắn trên mái đều được mô tả kỹ lưỡng. Các kỹ sư tính toán nhiều chỉ số khác nhau và dựa trên tính toán để thiết kế một hệ thống sưởi ấm an toàn và hiệu quả.
Các chỉ số này bao gồm giá trị tải trọng trên tường, mức độ an toàn cháy nổ, công suất nồi hơi cần thiết và các chỉ số khác. Việc thực hiện những tính toán này ở giai đoạn thiết kế dễ dàng và rẻ hơn nhiều so với việc chuyển đổi một hệ thống tập trung thành một hệ thống tự trị.
Đồng thời với việc xây dựng tòa nhà, một số hoạt động được thực hiện. Bao gồm các:
- đảm bảo cách âm và khử tiếng ồn phát ra từ thiết bị sưởi ấm;
- bảo vệ phòng lò hơi khỏi rung động;
- cung cấp bảo vệ chống cháy, nổ và rò rỉ khí.
Việc thực hiện các thủ tục này trong giai đoạn xây dựng sẽ làm tăng hiệu quả của chúng. Hầu hết các ngôi nhà đều được xây dựng với hệ thống sưởi ấm tập trung và chỉ trong 5-10 năm trở lại đây mới có các dự án bao gồm phòng nồi hơi tích hợp.
Các kỹ sư giàu kinh nghiệm thiết kế phòng nồi hơi tích hợp. Điều này là do nhu cầu tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và quy định pháp luật.
Ưu điểm của những ngôi nhà nồi hơi như vậy bao gồm việc không cần phải tốn tiền và thời gian cho việc xây dựng cơ bản. Khách hàng cũng mua một cấu trúc làm sẵn, đã được thử nghiệm và điều chỉnh để sưởi ấm cư dân trong nhà trong nhiều năm.
Nhờ sự phát triển hiện đại, việc điều khiển gần như tự động hóa hoàn toàn có thể thực hiện được. Điều này cho phép bạn có số lượng nhân viên bảo trì tối thiểu. Sự thân thiện với môi trường của các phòng nồi hơi gas tích hợp được đảm bảo bằng hệ thống lọc hiện đại.
Các phòng nồi hơi tích hợp hoặc tích hợp thường được lắp đặt trong vòng vài ngày, điều này mang lại lợi nhuận rất cao cho chủ đầu tư.
Lắp đặt phòng nồi hơi tự trị
Người dân không phải lúc nào cũng mua phòng nồi hơi làm sẵn. Trong một số trường hợp, cần có sự hỗ trợ của các chuyên gia trong việc lắp ráp một hệ thống riêng lẻ.
Việc lắp đặt phòng nồi hơi gas đóng một vai trò quan trọng trong hoạt động hiệu quả của nó. Cần bố trí một khu vực riêng trên mái nhà. Xung quanh khu vực thi công không được có vật liệu dễ cháy.
Vì lý do an toàn, các phòng nồi hơi không được có nhiều hơn hai nồi hơi: nồi hơi chính và nồi hơi dự phòng. Nồi hơi thường được lắp đặt ở giữa phòng. Điều này giúp việc tiếp cận thiết bị để bảo trì và sửa chữa có hệ thống trở nên dễ dàng hơn.
Các bức tường và cửa ra vào được bọc bằng vật liệu không cháy, chẳng hạn như các tấm thép. Sàn nhà được đổ bê tông, sau đó phủ một lớp chống cháy, chống trượt lên trên.
Nguyên lý hoạt động của nhà nồi hơi khí tự trị là xử lý khí tự nhiên.Nhờ cài đặt tự động, việc cung cấp nhiên liệu không bị gián đoạn được đảm bảo. Hệ thống an toàn của phòng nồi hơi sẽ tắt nguồn cung cấp khí đốt nếu cảm biến phát hiện rò rỉ hoặc hỏng hóc.
Các thành phần chính của phòng nồi hơi
Hoạt động của phòng lò hơi tự trị được đảm bảo bởi sự hiện diện của các yếu tố sau:
- Nồi hơi gas cung cấp nhiệt;
- Gas trung tâm cung cấp gas cho hệ thống;
- Hệ thống thông gió và ống khói loại bỏ các sản phẩm đốt khí;
- Hệ thống cấp điện, nước lạnh;
- Hệ thống an ninh với một số công cụ và cảm biến đo lường các chỉ số khác nhau;
- Tự động hóa tích hợp.
Để sưởi ấm một tòa nhà chung cư, công suất của thiết bị treo tường là không đủ nên trong tình huống này, nồi hơi gas đặt sàn được sử dụng. Nồi hơi một mạch chỉ cung cấp nhiệt cho chất làm mát để cung cấp cho bộ tản nhiệt. Nồi hơi hai mạch đồng thời được sử dụng để sưởi ấm và cung cấp nước nóng.
Lò hơi có thể có buồng đốt kín hoặc mở. Đối với loại mở cần lắp đặt kênh dẫn khói. Và nồi hơi kiểu kín được trang bị ống khói đồng trục.
Nhờ các công nghệ hiện đại, người ta có thể điều khiển gần như hoàn toàn hệ thống sưởi từ xa mà vẫn duy trì mức độ an toàn cao.
Ưu điểm của điều khiển từ xa bao gồm:
- Khả năng thiết lập điều kiện nhiệt độ riêng cho từng căn hộ;
- Có sẵn hệ thống thông báo về giá trị của các chỉ số chính về hoạt động của thiết bị;
- Hệ thống kiểm soát bù thời tiết sáng tạo.
Nồi hơi thông minh hiện đại có cảm biến ngoài trời để đo nhiệt độ bên ngoài ngôi nhà. Nếu nhiệt độ không khí giảm xuống, nồi hơi sẽ tự động bắt đầu tăng nhiệt độ nước trong hệ thống và ngược lại.
Bạn cần cân nhắc điều gì?
Trước khi lắp đặt phòng nồi hơi tự trị, cần phải tính đến một số yếu tố. Nếu bạn mua một lò hơi đốt gas một mạch, thì để cung cấp nước nóng, bạn sẽ cần lắp đặt loại bình chứa nước nóng - nồi hơi.
Một hệ thống phân nhánh của một tòa nhà chung cư chắc chắn sẽ cần đến một hệ thống phân phối. Nhờ thiết bị này, áp suất và nhiệt độ không đổi sẽ được duy trì trong tất cả các mạch. Được cài đặt cùng với bộ sưu tập bơm tuần hoàn và súng thủy lực.
Khi nước trong hệ thống nóng lên, nó sẽ nở ra. Để duy trì áp suất không đổi và bù đắp cho quá trình giãn nở, bể mở rộng.
Điều quan trọng là phải xem xét cách bố trí ống khói để loại bỏ các sản phẩm phân hủy khí. Để đảm bảo an toàn nó được cài đặt van an toàn, cũng như lỗ thông hơi cơ khí hoặc tự động. Phía trước hệ thống sưởi phải lắp một vòi trang điểm.
Nếu tự động hóa được tích hợp vào hệ thống thì nhu cầu bảo trì hệ thống của con người sẽ giảm xuống thành việc kiểm tra thường xuyên hiệu suất của hệ thống.
Việc lắp đặt phòng nồi hơi gas tự động có một số sắc thái và khó khăn.Tuy nhiên, phiên bản hệ thống sưởi ấm cho tòa nhà chung cư này có một số lợi thế so sánh so với hệ thống tập trung.
Những vấn đề chính mà các nhà phát triển và cư dân tương lai sẽ phải đối mặt liên quan đến việc xin giấy phép từ cơ quan quản lý và ngành khí đốt để lắp đặt một ngôi nhà nồi hơi gas.
Điều này cần có thời gian và đòi hỏi một số nguồn lực nhất định. Cư dân của những ngôi nhà có hệ thống sưởi tập trung sẽ phải đối mặt với những vấn đề còn lớn hơn. Trước hết, họ sẽ phải đạt được thỏa thuận vô hiệu hóa các hệ thống cũ và đạt được các điều kiện kỹ thuật để lắp đặt hệ thống mới. Các dịch vụ tiện ích không phải lúc nào cũng hợp tác trong những vấn đề như vậy.
Kết luận và video hữu ích về chủ đề này
Đánh giá nhà nồi hơi trên mái TDK “Thành phố mới”:
Việc lắp đặt một nhà nồi hơi gas ở Svetly giúp tiết kiệm chi phí lớn:
Mua nhà nồi hơi mô-đun là một trong những lựa chọn có lợi cho các nhà phát triển. Việc giao hàng và lắp đặt của họ mất một khoảng thời gian ngắn và giá cả của thiết bị là hợp lý. Điều này cho phép bạn không dành nhiều thời gian cho vấn đề này.
Những cư dân quyết định lắp đặt hệ thống sưởi tự động sẽ tự bảo vệ mình trong tương lai khỏi những thiếu sót của hệ thống tập trung và đảm bảo cho mình nguồn cung cấp nước nóng và sưởi ấm liên tục quanh năm.
Vui lòng viết bình luận vào khối bên dưới, đăng ảnh liên quan đến chủ đề của bài viết và đặt câu hỏi. Hãy cho chúng tôi biết về kinh nghiệm của bạn trong việc lắp đặt và/hoặc vận hành phòng nồi hơi gas tự động trong một tòa nhà cao tầng. Có thể lời khuyên của bạn sẽ cực kỳ hữu ích cho khách truy cập trang web.