Cách thay thế ống cấp nước trong căn hộ: hướng dẫn từng bước

Ở những ngôi nhà cổ, việc hệ thống cấp nước bị hỏng là chuyện thường xuyên xảy ra.Và việc lắp đặt một đường ống nội bộ từ vật liệu hiện đại hoặc mua các thiết bị ống nước mới không giải quyết được vấn đề.

Chỉ có việc thay thế hoàn toàn các ống cấp nước trong căn hộ mới giúp ích được. Nếu bạn đã gặp phải một vấn đề tương tự và không biết bắt đầu từ đâu, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra vấn đề đó. Bài viết sẽ thảo luận về những yêu cầu cần tuân thủ khi thay thế các ống nâng, những giai đoạn lắp đặt nào liên quan đến việc kết nối hệ thống và những vật liệu nào sẽ cần thiết cho việc này.

Thay thế Riser: khía cạnh pháp lý

Ống đứng nước là một đoạn đường ống thẳng đứng được trang bị van ngắt ở chân đế. Đó là tài sản chung.

Do đó, việc thay thế nó phải được thực hiện bởi tổ chức quản lý (bộ phận nhà ở hoặc văn phòng nhà ở) mà không phải trả thêm tiền từ người thuê hoặc chủ sở hữu.

Chủ căn hộ chỉ cần viết đơn gửi người quản lý HOA, nêu rõ vấn đề cần giải quyết. Ngoại lệ duy nhất là nếu ngôi nhà không phải là tài sản của bộ phận nhà ở. Trong tình huống này, việc sửa chữa tài sản chung được thực hiện bằng chi phí của người dân.

Tài sản chung bao gồm mọi thứ nằm trên địa điểm từ ống nâng đến van ngắt đầu tiên. Nếu thiết bị ngắt không được cung cấp cho chính máy trộn thì khu vực này hoàn toàn thuộc về tài sản chung.

Các ống đứng được trang bị vòi để tăng hoặc tắt hoàn toàn nguồn cấp nước; chúng được thay đổi cùng với việc thay thế đường ống

Nếu chủ sở hữu căn hộ có kế hoạch tiến hành sửa chữa lớn, đồng thời thực hiện lắp đặt đường ống ẩn, hoặc anh ấy quyết định, liên quan đến việc tái phát triển, di chuyển Riser đến một địa điểm mới - mọi công việc sẽ được thực hiện bằng chi phí của anh ấy.

Mọi hoạt động tái phát triển liên quan đến việc sử dụng tài sản nhà ở, kể cả chung cư cao cấp, phải được sự đồng ý của tổ chức quản lý. Chỉ khi có sự cho phép phù hợp bằng văn bản, anh ta mới có thể mời những người lắp đặt từ tổ chức quản lý hoặc công ty tư nhân thực hiện công việc.

Bằng chi phí của mình, người thuê nhà hoặc chủ sở hữu căn hộ chỉ phải sửa chữa và thay thế những gì nằm sau van ngắt

Lý do nên lắp đặt một Riser mới

Nhu cầu thay thế đường ống thẳng đứng phát sinh trong hai trường hợp: sau ngày hết hạn của kết cấu kim loại và khi thực hiện cải tạo toàn bộ phòng tắm.

Tùy thuộc vào các điều kiện, việc thay thế nó được thực hiện theo một trong hai chế độ:

• kế hoạch – khi đường ống nước bị mòn;
• khẩn cấp – nếu xảy ra sự cố hoặc rò rỉ.

Trong những ngôi nhà cũ, các căn hộ chung cư “nguyên bản” được làm bằng ống gang hoặc mạ kẽm. Cấu trúc kim loại dễ bị ăn mòn và do đó cần phải thay thế.

Ăn mòn là kẻ thù chính của đường ống gang và thép; nó “ăn mòn” và ăn mòn các ống đứng khi cung cấp nước nóng nhanh hơn so với nước lạnh

Người ta nhận thấy rằng đường ống bị mòn nhiều nhất ở trần nhà xen kẽ. Vì vậy, việc nối đường ống mới với đường ống cũ nên được thực hiện bên ngoài trần nhà: trong phòng tắm của hàng xóm sống ở tầng dưới hoặc tầng trên.

Đối với ống kim loại, tuổi thọ sử dụng là khoảng một phần tư thế kỷ. Trong thực tế, chúng tồn tại lâu hơn nhiều. Nhưng sau bốn mươi năm phục vụ, chúng rơi vào tình trạng hư hỏng.

Không nên sử dụng ống kim loại sau thời gian bảo hành vì lý do chúng có thể bị gãy vào thời điểm không mong muốn nhất

Ngay cả khi các đường ống trông còn nguyên vẹn sau khi kết thúc thời gian hoạt động thì vẫn nên thay thế chúng. Điều này được giải thích là do đường ống bị hao mòn theo thời gian có thể vỡ bất cứ lúc nào, dẫn đến thiệt hại lớn về vật chất cho cả chủ sở hữu căn hộ và những người hàng xóm bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.

Ở chế độ hẹn giờ thay thế đường ống Nên thực hiện nó ở giai đoạn sửa chữa lớn. Khi sắp xếp nội thất hiện đại, người ta thường “giấu” đường ống trong tường, và do đó việc tiếp cận nó trong trường hợp khẩn cấp sẽ không dễ dàng.

Nếu bạn có ước mơ lắp đặt một bể sục mới hoặc mua các thiết bị phụ trợ cho phòng tắm thì việc di chuyển đường ống thẳng đứng là điều không thể tránh khỏi.

Ống gang thường được được thay thế bằng chất tương tự polypropylen. Và sự lựa chọn này hoàn toàn hợp lý bởi một số lợi thế không thể phủ nhận mà polymer có.

Bao gồm các:

• khả năng chống ăn mòn và ảnh hưởng tích cực;
• độ mịn của các bức tường bên trong, ngăn ngừa sự tích tụ cặn vôi trên bề mặt bên trong của đường ống;
• cường độ cao;
• An toàn môi trường.

Để bố trí đường ống dẫn nước lạnh, thông thường ống kim loại-nhựa và polypropylene đường kính thích hợp, và dùng nóng - ống dành cho hệ thống sưởi ấm. Chúng được đặc trưng bởi sức mạnh cao hơn và tăng khả năng chống biến dạng.

Các nhà sản xuất ống polypropylen cho rằng tuổi thọ của sản phẩm là khoảng 50 năm và những sản phẩm dùng để cung cấp nước lạnh là khoảng 100 năm.

Bề mặt bên trong của ống polypropylen tiếp xúc với nước uống đáp ứng mọi tiêu chuẩn vệ sinh và đường kính trong của sản phẩm không thay đổi trong quá trình vận hành

So với kết cấu kim loại, lắp đặt ống polypropylene mất ít thời gian hơn nhiều. Việc sử dụng công nghệ hàn giúp có thể có được kết nối chắc chắn và đáng tin cậy với nỗ lực tối thiểu.

Công nghệ thay thế ống cấp nước

Các ống cấp nước được đặt trong phòng tắm, đặt chúng cách tường một khoảng ngắn. Riser phải được trang bị van ngắt, dùng để tắt nguồn cấp nước cho căn hộ.

Lý tưởng nhất là toàn bộ nhịp nên được thay thế. Nhưng trong thực tế điều này không phải lúc nào cũng diễn ra. Biện pháp cuối cùng là thay thế khu vực từ sàn đến trần. Trong trường hợp này, việc chỉ cập nhật một đoạn ống ngắn đã bị rỉ sét là không thể chấp nhận được.

Có cả một nhóm thiết bị lấy nước trên mỗi ống nâng, bao gồm chậu rửa với bồn tắm hoặc vòi sen, bồn cầu và bồn rửa vệ sinh

Nếu ống nâng đang được thay thế trong một tòa nhà chung cư, hàng xóm phải được thông báo trước về thời gian sửa chữa. Bạn nên đồng ý với những người hàng xóm sống trong các căn hộ nằm ngay phía trên và phía dưới căn hộ của bạn về khả năng thực hiện công việc trên lãnh thổ của họ. Rốt cuộc, các đường ống mới sẽ đi qua trần nhà.

Nếu không được sự đồng ý, các kết nối đường ống sẽ phải được thực hiện trong phòng tắm của bạn: trên sàn và dưới trần nhà.Đồng thời, nhất thiết phải tạo điều kiện tiếp cận các vị trí nối ống để nếu xảy ra rò rỉ thì có thể nhanh chóng khắc phục.

Giai đoạn #1 - lựa chọn vật liệu

Sau khi giải quyết xong mọi vấn đề với hàng xóm và tổ chức quản lý, bạn có thể bắt đầu vạch ra một kế hoạch. Biên dịch nó sẽ cho phép bạn xác định cách bố trí đường ống trong phòng tắm và tính toán lượng vật tư tiêu hao.

Để thực hiện công việc bạn cần chuẩn bị:

• ống polypropylen D110mm;
• phụ kiện có đường kính thích hợp;
• kẹp kim loại;
• keo silicone.

Các ống để lắp đặt đường ống thẳng đứng phải được chọn có đường kính bằng kích thước mặt cắt ngang của các phần tử được tháo dỡ.

Để kết nối các phần của ống nâng cần thay thế với các phần lân cận, sử dụng khớp nối và bộ bù D110mm. ĐẾN kết nối ống nhựa với ống thép còng chuyển tiếp được sử dụng.

Đồng thời, việc hoàn thiện ống nâng cũng được tính đến: nhu cầu chống ồn và cách nhiệt, kết cấu và thiết kế của hộp.

Công cụ bạn sẽ cần:

• tiếng Bungari;
• 3-4 đĩa cắt D125mm;
• dụng cụ cắt ren;
• cờ lê điều chỉnh và khí;
• cấp độ xây dựng;
• một cây bút chì đơn giản;
• Bộ tuốc nơ vít;
• đục;
• cây búa;
• cò quay;
• xà beng (dùng làm đòn bẩy).

Cần chuẩn bị trước các thiết bị bảo hộ: mũ, mặt nạ phòng độc, kính bảo hộ và găng tay bảo hộ nhiệt.

Trong trường hợp dịch chuyển hoặc căn chỉnh đường ống thẳng đứng, hãy mua thêm một vài miếng nhựa uốn cong có góc 45 ° C, có đường kính 100 mm

Vì hàn ống polypropylene Bạn cần mua hoặc thuê mỏ hàn được trang bị đầu Teflon với nhiều kích cỡ khác nhau.

Các dịch vụ tiện ích lên lịch thay thế ống nâng vào các ngày trong tuần trong khoảng thời gian từ 10 giờ sáng đến 3 giờ chiều, khi có nhiều cư dân đang làm việc. Điều này cho phép bạn giảm thiểu sự bất tiện tạm thời khi hạn chế hoạt động của hệ thống.

Việc ngắt kết nối đường ống hiện có được thực hiện với sự tham gia của các chuyên gia, nhưng không độc lập. Trung bình, công việc sửa chữa mất từ ​​​​30 đến 60 phút. Nhưng để không bỏ sót những chi tiết quan trọng, bạn cũng không nên vội vàng quá.

Để đơn giản hóa quá trình tháo dỡ ống gang, hãy sử dụng máy cắt ống - dụng cụ được trang bị con lăn cắt hoặc con lăn giúp đạt được đường cắt đều với các cạnh nhẵn tại các điểm cắt

Giai đoạn #2 - tháo dỡ đường ống cũ

Tháo dỡ một đường ống thẳng đứng làm bằng ống thép dẫn nước và khí đốt là một trong những công việc sửa ống nước có độ phức tạp ngày càng cao.Để thực hiện chúng, bạn phải có đủ kinh nghiệm làm việc với các dụng cụ điện và tuân thủ nghiêm ngặt các biện pháp phòng ngừa an toàn.

Điều quan trọng là phải hiểu rằng chất lượng lắp đặt đường ống mới phần lớn phụ thuộc vào việc đường ống cũ được tháo dỡ chính xác như thế nào

Bước đầu tiên là tắt hệ thống và xả nước ra khỏi hệ thống. Công việc này phải được thực hiện bởi đại diện của công ty tiện ích. Bạn không nên vi phạm quy tắc - nếu không bạn sẽ bị phạt hành chính.

Dùng máy mài hoặc trang bị máy cắt ống, cắt bỏ những đường ống cũ. Để làm điều này, hai vết cắt ngang được thực hiện ở khoảng cách 10-15 cm, hội tụ về mép ống nằm gần tường. Để tránh phần trên của ống bị võng, tốt hơn hết là ban đầu không nên cắt hoàn toàn.

Để tách và tháo vòng cắt, có thể đóng nêm vào các cạnh của vết cắt ngang hoặc có thể thực hiện các vết cắt dọc

Phần trên của ống được cắt theo chiều cao tính toán bằng chiều dài của khớp nối sẽ nhấn trong khi cài đặt. Nhiệm vụ của người chủ là làm cho mặt phẳng cắt vuông góc với trục của đường ống.

Để thực hiện công việc này dễ dàng hơn, hãy sử dụng một dải băng dính làm hướng dẫn. Nó được dán xung quanh chu vi sao cho phần cuối chồng lên phần đầu một cách chính xác.

Để tháo phần dưới của ống nâng, hãy cẩn thận nới lỏng đường ống, cẩn thận để không làm hỏng ổ cắm. Dung dịch tại điểm nối được khoét rỗng xung quanh chu vi. Các đoạn ống đã cắt được loại bỏ bằng nêm hoặc xà beng.

Trước đây, việc kết nối ống gang được thực hiện theo một trong hai cách:

• bằng cách trát các đường nối bằng vữa xi măng-cát;
• bằng cách lấp đầy mối nối bằng lưu huỳnh.

Để loại bỏ lớp vữa xi măng cứng lại, lớp trên cùng của đường may được loại bỏ bằng tuốc nơ vít.Cách dễ nhất để đốt cháy lưu huỳnh là đốt nóng các phần tử của đường ống bằng đèn hàn. Để điều chỉnh luồng gió trong ống nâng, một tấm chắn bằng kim loại hoặc xi măng amiăng được đặt trên đầu ống. Sau khi làm nóng kết cấu, việc tháo rời các kết nối sẽ không gặp khó khăn.

Các phần cắt được cẩn thận kéo ra khỏi tấm sàn bằng tuốc nơ vít và các phần bị kẹt được đập ra bằng búa. Trên khu vực đã được làm sạch, các vị trí được đánh dấu để đặt các kẹp cần thiết để cố định đường ống vào tường tại các điểm phân phối.

Giai đoạn #3 - lắp đặt đường ống mới

Sử dụng cưa sắt hoặc kéo cho polypropylene cắt các ống mới thành các phần có độ dài cần thiết. Các dấu hiệu được tạo ra trên các phần của các phần tử sẽ được kết nối cho biết điểm kết nối sẽ được thực hiện.

Nếu hàng xóm của bạn vẫn còn có ống nâng kim loại, cần phải đánh giá tình trạng của kết cấu kim loại, xác định xem có thể thực hiện ren ở phần cuối của nó hay không. Để đơn giản hóa quy trình cắt, đầu ống được bôi trơn bằng dầu máy.

Đường ống cắt dọc theo toàn bộ chu vi được cắt bớt và phần vát hình nón được loại bỏ bằng máy mài có trang bị đĩa mài.

Nếu ống kim loại không tạo được sự tự tin và có nghi ngờ rằng khi cắt sợi tạo ra tải trọng có thể bị đứt, bạn nên thực hiện dễ dàng hơn bằng cách hàn sợi đã hoàn thiện từ 5 - 7 vòng hoặc tạo mối nối bằng dây hàn. khớp nối ống kẹp.

Bây giờ có thể kết nối khớp nối bộ chuyển đổi với ren để lắp đặt đường ống nhựa.

Kim loại được nối với nhựa bằng kết nối ren bằng khớp nối. Việc thắt chặt trong quá trình lắp đặt nên được thực hiện với sự gia cố nhẹ. Để đạt được hiệu quả này, các mối nối được bịt kín bằng cuộn vải lanh và phủ một lớp keo đầu tư.Trước khi đặt bộ chuyển đổi vào ống gang, các điểm kết nối phải được xử lý bằng keo.

Việc kết nối các phần tử nhựa dễ dàng hơn nhiều. Các chất kết dính được làm sạch và xử lý bằng chế phẩm cồn.

Việc hàn các phần tử polypropylen được thực hiện bằng bàn hàn được trang bị vòi Teflon; Nhiệt độ gia nhiệt nên ở khoảng 250°C

Đồng thời, cả khớp nối và đầu ống đều được đặt trên thiết bị gia nhiệt. Cả hai phần tử đều được vặn đến toàn bộ độ sâu của vòi phun. Sau khi chờ cho các phần tử nóng lên, cả hai phôi được lấy ra khỏi vòi một cách cẩn thận và kết nối với nhau.

Các tính năng kết nối với hệ thống dây điện

Ở nơi đường ống thẳng đứng sẽ kết nối với hệ thống dây điện trong căn hộ, hãy lắp đặt một tee có kích thước 32/20/32. Để thuận tiện cho việc lắp đặt tee, phần cuối của nó được bôi trơn bằng xà phòng lỏng. Các yếu tố được cố định bằng cách hàn.

Khi dự định lắp đặt thanh treo khăn nóng trong phòng tắm, hai ống nối bổ sung sẽ được lắp đặt trên đường ống

Một điểm quan trọng: khi lắp đặt tee, tốt nhất không nên sử dụng khớp nối mà nên sử dụng kết nối hàn.

Sau khi lắp van ngắt, kiểm tra rò rỉ. Nếu không có, hãy cố định cấu trúc đã lắp ráp vào tường.

Để thực hiện việc này, bằng cách sử dụng cấp độ tòa nhà, đánh dấu trước các điểm trên tường để tạo lỗ để lắp kẹp. Các bộ phận buộc chặt được đặt cách nhau 100-150 cm.

Kể từ thời điểm kết nối cuối cùng được thực hiện, phần mạng được cài đặt có thể được đổ đầy nước không sớm hơn một giờ sau đó. Để đảm bảo đủ mức độ chống ẩm và hấp thụ âm thanh, những nơi ống đi qua trần nhà được bê tông hóa trên toàn bộ chiều dày. Những hoạt động hoàn thiện này và các hoạt động hoàn thiện khác chỉ được thực hiện sau khi thử nghiệm cấu trúc.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Trình tự các hành động khi thay thế đường ống thép bằng polypropylen:

Làm thế nào để nấu quá chín ống cấp nước:

Không có gì phức tạp trong việc thay thế một ống cấp nước chung cư. Điều chính là phải xin phép văn phòng nhà ở và được sự đồng ý của hàng xóm để thực hiện việc ràng buộc. Bằng cách tuân theo công nghệ lắp đặt và sử dụng vật liệu chất lượng cao trong công việc của mình, bạn có thể tự mình xây dựng một hệ thống phục vụ tốt cho bạn trong nhiều thập kỷ.

Nếu trong khi đọc thông tin, bạn có thắc mắc hoặc có kinh nghiệm thay thế ống nâng cấp nước và muốn chia sẻ với độc giả, vui lòng để lại nhận xét của bạn ở khối bên dưới.