Vệ sinh thông gió: vệ sinh ống thông gió trong chung cư

Nhiều cư dân của các tòa nhà nhiều tầng, đặc biệt là các tòa nhà cũ, có thể cho bạn biết sở thích ẩm thực của hàng xóm họ, bữa tối họ chiêu đãi bản thân và bữa trưa họ phục vụ món gì. Tuy nhiên, chúng ta không nói về thần giao cách cảm, thực đơn của hàng xóm có thể được nhận ra chỉ bằng mùi cảm nhận được trong căn hộ.

Nếu điều này xảy ra liên tục, điều đó có nghĩa là cần phải làm sạch hệ thống thông gió đã không còn đáp ứng được các chức năng được giao cho nó. Khuyến nghị của chúng tôi sẽ giúp khôi phục trao đổi không khí bình thường trong căn hộ. Những tắc nghẽn nhỏ có thể tự mình loại bỏ, nhưng để giải quyết những vấn đề phức tạp hơn, bạn sẽ phải gọi đến các chuyên gia.

Chúng tôi sẽ cho bạn biết hệ thống thông gió của một ngôi nhà hoạt động như thế nào, nguyên nhân và dấu hiệu của sự cố của nó là gì. Tại đây bạn sẽ học cách tổ chức loại bỏ khí thải và cung cấp không khí trong lành. Để hiểu trực quan, các lựa chọn ảnh, sơ đồ và video được đính kèm vào bài viết.

Mục đích chức năng của thông gió

Không khí chúng ta hít thở trong căn hộ dường như chỉ trong sạch. Trên thực tế, nó hấp thụ tất cả các mùi hôi phát ra từ nhà bếp, carbon monoxide từ bếp lò. Nó chứa các hạt bụi, xơ vải từ quần áo, thảm và lông thú cưng.

Các vi sinh vật và vi khuẩn có hại tích tụ trong không khí, góp phần phát triển các bệnh nghiêm trọng, độ ẩm và hơi nước từ phòng tắm gây ra sự hình thành nấm và vết bẩn. Tất cả điều này ảnh hưởng tiêu cực đến vi khí hậu của căn phòng, góp phần làm xuất hiện các bệnh về phổi, dị ứng và các bệnh khác.

Thông gió giúp tránh những hậu quả tiêu cực cho sức khỏe vì nó thực hiện một số chức năng quan trọng:

• đảm bảo cung cấp không khí sạch cho căn hộ,
• cho phép bạn loại bỏ mùi hôi, bụi, vi khuẩn, carbon monoxide và các thành phần có hại khác khỏi phòng;
• điều chỉnh mức độ ẩm.

Thông gió là một trong những tiện ích quan trọng của một tòa nhà chung cư. Ủy ban Tiểu bang sẽ không bao giờ chấp nhận một cơ sở không có hệ thống thông gió hoặc bị lỗi.

Nếu không có đủ không khí lưu thông và thông gió kém, nấm mốc có thể hình thành trên tường của căn phòng.

Thi công hệ thống thông gió chung cho ngôi nhà

Thông gió trong nhà là một hệ thống kỹ thuật phức tạp, sự sắp xếp của nó phụ thuộc vào một số yếu tố, trong đó quan trọng nhất là tổng số tầng của tòa nhà.

Việc lắp đặt trục thông gió trong các tòa nhà nhiều tầng được thực hiện theo các sơ đồ khác nhau, Ví dụ:

1. Mỗi căn hộ đều có ống xả riêng dẫn lên mái nhà.
2. Các ống dẫn khí thải từ các căn hộ được nối thành một hộp ngang, thu gom toàn bộ không khí đi vào rồi dẫn lên mái nhà thông qua một ống dẫn chung.
3. Ống xả vệ tinh từ mỗi căn hộ đi vào một trục chung dẫn lên tầng áp mái ấm áp, dùng làm buồng trung gian.Có một chiếc máy hút mùi lớn trên gác mái để hút hết không khí lên mái nhà.

Thông gió được thực hiện theo sơ đồ đầu tiên có hiệu quả đối với các tòa nhà thấp. Điều này rất phổ biến vào thời xưa, khi những ngôi nhà thường được xây không cao hơn bốn tầng. Việc bố trí một hệ thống như vậy đòi hỏi nhiều không gian và việc sử dụng nó cho các tòa nhà cao tầng là không thực tế nên ngày nay nó thực tế không được sử dụng.

Sơ đồ thứ hai được sử dụng rộng rãi trong các tòa nhà thời Khrushchev và các tòa nhà cao 9-16 tầng. Trong các tòa nhà mới, sơ đồ thứ hai thường được sử dụng nhiều nhất, được coi là hệ thống thông gió hiệu quả nhất cho các tòa nhà cao tầng.

Hình vẽ thể hiện 4 sơ đồ bố trí hệ thống ống xả trong các tòa nhà chung cư. Sơ đồ thứ nhất được sử dụng trong các tòa nhà 3-4 tầng, sơ đồ thứ hai và thứ ba được sử dụng trong các tòa nhà 5-9, sơ đồ thứ tư được sử dụng trong các tòa nhà cao tầng hiện đại (+)

Trao đổi không khí tự nhiên trong căn hộ

Có một số yêu cầu mà hệ thống thông gió trong khu dân cư phải đáp ứng.

Theo GOST 30494-2011, nó phải cung cấp:

• chất lượng không khí trong nhà không thấp hơn giới hạn cho phép (đến 1000 CO2 cm3/m3);
• độ ẩm tối ưu mặt bằng trong vòng 30-60%;
• tốc độ dòng khí không quá 0,2 m/s.

Các tòa nhà nhiều căn hộ sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên. Trong mỗi căn hộ (trong phòng tắm, nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng chứa đồ) đều có ống xả để thải không khí bẩn ra khỏi phòng. Những luồng không khí sạch đi vào căn hộ qua các lỗ thông hơi, vết nứt trên cửa sổ và cửa ra vào.

Để không khí có thể lưu thông tự do khắp căn hộ, hãy chừa những khoảng trống nhỏ 1-2 cm giữa sàn và cửa bên trong

Sơ đồ thông gió này trước đây đã được sử dụng ở mọi nơi khi xây dựng các tòa nhà năm và chín tầng. Trước đây, cửa sổ bằng gỗ được lắp đặt trong các ngôi nhà, do có nhiều vết nứt nên chúng thực hiện chức năng của chúng một cách hoàn hảo.

Tuy nhiên, ở những ngôi nhà mới, kế hoạch này không hoạt động hiệu quả vì cấu trúc cửa sổ bằng kim loại-nhựa bị bịt kín và không cho không khí đi qua. Trong các tòa nhà hiện đại, hệ thống thông gió cưỡng bức và nhiều loại thiết bị cung cấp và xả, đảm bảo vận hành tối ưu hệ thống thông gió trong nhà.

Bộ phận thông gió cung cấp có thể được đặt ngay phía trên cửa sổ lắp kính hai lớp, như trong hình hoặc trên tường gần với cấu trúc cửa sổ

Nguyên nhân máy hút mùi hoạt động không hiệu quả

Các vấn đề liên quan đến hoạt động của hệ thống ống xả đã quen thuộc với chủ sở hữu những căn hộ được xây dựng từ thời Xô Viết. Phần lớn cư dân của các tòa nhà mới không có được niềm vui khi có mặt trong bữa ăn của hàng xóm vì những ngôi nhà mới được trang bị hệ thống thông gió cưỡng bức hiện đại.

Hệ thống như vậy không cho phép mùi lạ xâm nhập vào căn hộ.

Mạng nhện, bụi bẩn tích tụ trong ống xả là một trong những nguyên nhân chính khiến không khí lưu thông trong phòng không đủ

Lý do số 1. Về nguyên tắc, việc giảm hiệu quả thông gió trong những ngôi nhà cũ là một quá trình khá dễ đoán. Nguyên nhân chính là do ống thông gió bị tắc nghẽn, theo thời gian sẽ tích tụ các mảnh vụn, bụi bẩn và chất thải khác từ cơ sở.

Kết quả là, đầu ra bị thu hẹp và không thể xử lý hoàn toàn không khí bẩn đưa vào.

Trong các tòa nhà chung cư được nối với nhau bằng một trục thông gió chung, ô nhiễm từ các ống dẫn riêng lẻ sẽ xâm nhập vào hệ thống tòa nhà chung. Dần dần, mỏ bị tắc nghẽn bởi các mảnh vụn và có thể bị tắc hoàn toàn. Quá trình kéo dài nhiều năm có thể khiến hoạt động của hệ thống thông gió bị tê liệt.

Vấn đề này có thể được giải quyết bằng cách phục hồi ống dẫn khí và loại bỏ các nguyên nhân gốc rễ khiến chúng bị chặn một phần hoặc toàn bộ.

Lý do số 2. Một điều kiện tiên quyết khác góp phần làm suy giảm trao đổi không khí là sự hiện diện của máy hút mùi nhà bếp mạnh mẽ trong căn hộ hàng xóm. Tuy nhiên, điều này khá dễ hiểu. Thông gió tự nhiên trong nhà được thiết kế cho luồng không khí lên tới 90 m³/giờ.

Một mui xe tạo ra luồng không khí hơn 1000 m³/giờ, đương nhiên các ống thông gió lân cận dẫn vào trục chung cũng gặp phải tình trạng này. Điều gì sẽ xảy ra nếu không chỉ có một chiếc mũ trùm đầu mà mọi người hàng xóm khác đều có một chiếc? Câu trả lời là hiển nhiên.

Máy hút mùi cải thiện đáng kể vi khí hậu trong nhà bếp của hàng xóm, nhưng nó cũng có thể có tác động tiêu cực đến hoạt động thông gió tự nhiên trong các căn hộ khác được kết nối bằng trục thông gió chung của tòa nhà

Lý do số 3. Việc thay thế cửa sổ gỗ bằng cửa sổ nhựa kim loại cũng là một yếu tố ảnh hưởng không tốt đến hiệu quả hoạt động của hệ thống thông gió. Hóa ra, độ kín vốn có của cửa sổ kính hai lớp hiện đại không phải lúc nào cũng có lợi cho cư dân của những ngôi nhà cổ.

Vào thời Xô Viết, chỉ có kẻ lười biếng mới không la mắng những người xây dựng mắc lỗi khi lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào. Hóa ra ngày nay, những “thủ phạm” đã làm việc đúng theo hướng dẫn vì lợi ích của cư dân, bởi vì Để hệ thống thông gió tự nhiên có thể hoạt động đầy đủ, cần có các vết nứt vốn có rất nhiều trên các cửa sổ gỗ cũ.

Các lỗ cung cấp luồng không khí trong lành liên tục từ đường phố, và ngược lại, các cấu trúc kim loại-nhựa kín sẽ chặn nó lại. Kết quả là, độ ẩm trong phòng tăng lên, cửa sổ có sương mù và nấm mốc hình thành trên tường.

Cửa sổ lắp kính hai lớp hiện đại không thể cung cấp khả năng trao đổi không khí đầy đủ cho căn hộ trong một tòa nhà nhiều tầng sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên. Cửa sổ có sương mù cho thấy độ ẩm trong phòng quá cao và nhu cầu sử dụng các thiết bị thông gió cưỡng bức

Lý do số 4. Ở mức độ lớn, hoạt động của hệ thống thông gió phụ thuộc vào mùa. Thông thường, các vấn đề với mui xe xuất hiện trong thời gian nắng nóng, trong khi vào mùa đông, cửa xả hoạt động bình thường.

Thực tế là hiệu quả của hệ thống thông gió tự nhiên phụ thuộc trực tiếp vào sự chênh lệch nhiệt độ bên trong và bên ngoài tòa nhà.

Vào mùa hè, nhiệt độ bên ngoài và trong căn hộ gần như giống nhau, đó là lý do khiến các vấn đề nảy sinh. Theo SNiP cũ, người ta cho rằng trong thời tiết nóng, việc trao đổi không khí sẽ được thực hiện bằng cách thông gió cho căn phòng có cửa sổ mở.

Dấu hiệu cần vệ sinh khẩn cấp

Những lý do khiến hiệu suất thông gió kém được liệt kê ở trên chỉ ra một điều - hệ thống cần được giám sát liên tục và vệ sinh định kỳ.

Bạn có thể hiểu ống thông gió cần được vệ sinh bằng những dấu hiệu sau:

• bụi, mạng nhện và mảnh vụn tích tụ gần lỗ thoát khí;
• lưới thông gió phủ đầy cặn đen, bồ hóng và dầu mỡ;
• vào mùa hè, căn hộ bắt đầu nóng lên rất nhanh;
• sau khi làm sạch ướt, bụi lại xuất hiện sau một thời gian ngắn;
• những luồng gió phát sinh trong căn hộ khi mở cửa trước đã trở nên yếu hơn trước rất nhiều.

Cuối cùng, để đảm bảo rằng hệ thống thông gió cần được làm sạch, bạn có thể kiểm tra thêm mọi lỗ thông hơi. Điều này khá dễ thực hiện bằng cách sử dụng các công cụ có sẵn. Khi kiểm tra gió lùa, cần phải mở ít nhất một trong các cửa sổ trong căn hộ.

Lưới tản nhiệt như vậy cho thấy rõ rằng hệ thống thông gió trong căn hộ thực tế không hoạt động và lỗ thông hơi cần được vệ sinh khẩn cấp

Các phương pháp tại nhà để kiểm tra hiệu suất của ống thông gió:

1. Mang một ngọn nến đang cháy, bật lửa hoặc que diêm đến lưới thông gió. Nếu có gió lùa tốt trong kênh, ngọn lửa sẽ hướng về phía ống xả. Ngọn lửa cháy đều cho thấy thiếu thông gió.
2. Lấy một tờ giấy hoặc một tờ báo và dán nó vào lỗ. Trong quá trình hoạt động bình thường của hệ thống thông gió, giấy bị hút vào lưới và không bị rơi.

Nếu hệ thống thông gió hoàn toàn không hoạt động hoặc hoạt động cực kỳ kém thì cần phải vệ sinh nó. Việc vệ sinh ống thông gió trong nhà chung cư được thực hiện bằng dịch vụ chuyên dụng. Kho vũ khí của họ bao gồm thiết bị kiểm tra và làm sạch ống thông gió

Nhưng nếu có nhu cầu, mỗi cư dân trong nhà có thể tự mình làm sạch phần ống dẫn khí của mình.

Khi kiểm tra gió lùa bằng ngọn lửa trần, bạn cần phải cực kỳ cẩn thận để không vô tình làm cháy mạng nhện và các mảnh vụn tích tụ bên trong lỗ thông hơi. Điều này đặc biệt áp dụng cho cư dân của các tòa nhà được kết nối bằng gas, nơi có thể xảy ra hỏa hoạn do rò rỉ gas ở một trong các căn hộ ở lối vào

Kiểm tra thông gió bởi các dịch vụ được cấp phép

Hệ thống thông gió là tài sản chung, công ty quản lý chịu trách nhiệm bảo trì và vận hành an toàn. Nghị định số 410 của Chính phủ đã xây dựng các quy định hướng dẫn các công ty quản lý khi kiểm tra và làm sạch ống thông gió trong nhà.

Theo Quy tắc, việc kiểm tra ống khói và hệ thống thông gió cũng như việc vệ sinh chúng phải được thực hiện bởi các công ty chuyên ngành được cấp phép. Việc kiểm tra được thực hiện trong bất kỳ quá trình tái thiết hoặc sửa chữa hệ thống nào, cũng như nếu phát hiện thiếu lực kéo.

Việc chẩn đoán hoạt động của ống xả được thực hiện bằng một thiết bị đặc biệt - máy đo gió, đo và phân tích tốc độ dòng khí

Tần suất kiểm tra theo lịch trình là ba lần một năm (trước, sau và giữa mùa nóng). Các chuyên gia có thiết bị chuyên nghiệp mà họ sử dụng để kiểm tra hiệu suất của hệ thống thông gió.

Máy chải khí nén được sử dụng để làm sạch bụi bẩn. Ngoài ra, các kênh rạch được khử trùng.

Tự làm sạch ống thông gió

Bất chấp các quy định hiện hành, nhiều công ty quản lý không có mặt tại căn hộ của cư dân trong nhiều năm để kiểm tra chức năng của hệ thống thông gió. Vì vậy, cư dân của các tòa nhà cao tầng buộc phải tự chẩn đoán và làm sạch lỗ thoát khí định kỳ.

Nếu lỗ xả hơi bẩn, bạn có thể đạt được kết quả bằng bàn chải thông thường

Cửa thông gió có thể được làm sạch bằng những vết bẩn nhỏ, nhưng nếu bụi bẩn tích tụ trong đó trong nhiều năm thì tốt hơn nên gọi cho các chuyên gia.

Việc tự làm sạch được thực hiện như sau:

1. Loại bỏ lưới thông gió, chúng được làm sạch tốt khỏi bụi bẩn và rửa sạch dưới vòi nước chảy.
2. Làm sạch các bức tường của ống thông gió, có thể đạt được. Đối với công việc, sử dụng bàn chải hoặc dây kim loại.
3. Xóa lỗ loại bỏ các mảnh vụn bằng máy hút bụi.

Trên thực tế, đây là lúc mọi bài tập về làm sạch lỗ thông gió kết thúc. Nếu có luồng gió ngược trong ống dẫn khí và mùi của hàng xóm bay vào căn hộ, bạn có thể thay thế lưới thông gió cũ bằng mô hình với van kiểm tra.

Nếu chúng không dẫn đến kết quả mong muốn và luồng gió trong kênh vẫn ở mức cũ thì có nghĩa là trục chung đã bị tắc. Đây là công việc của các dịch vụ đặc biệt có thể được gọi thông qua Bộ luật Hình sự.

Các công ty được cấp phép sử dụng thiết bị chuyên nghiệp và công nghệ làm sạch đặc biệt, được lựa chọn sau khi kiểm tra kỹ lưỡng kênh và có tính đến tình trạng hiện tại của nó

Nâng cấp hệ thống để cải thiện hiệu suất

Ở những ngôi nhà cũ, việc vệ sinh cơ học trục thông gió, ngay cả bằng dịch vụ chuyên dụng, không phải lúc nào cũng mang lại hiệu quả như mong muốn. Tuy nhiên, có thể tăng cường lưu thông không khí trong căn hộ. Có một số cách khá dễ tiếp cận để cải thiện hệ thống thông gió.

Nếu bạn quyết định thay thế cửa sổ gỗ cũ bằng cấu trúc kim loại-nhựa hiện đại, hãy chọn cửa sổ lắp kính hai lớp được trang bị chức năng thông gió vi mô. Nếu mua cửa sổ nhựa thông thường, có thể lắp đặt thêm các thiết bị trên chúng để cung cấp không khí trong lành từ đường phố.

Ví dụ, có van thông gió, bạn có thể mua thêm các phụ kiện đặc biệt cho phép bạn đóng cửa sổ một cách lỏng lẻo.

Các phụ kiện thông gió nhiều tầng sẽ cho phép bạn tổ chức thông gió hiệu quả hơn trong căn hộ

Quạt cung cấp và hút gió đặc biệt cho phép bạn tăng lưu thông không khí trong phòng. Có cửa sổ, trần nhà và thiết bị treo tường. Trong nhà vệ sinh và phòng tắm bạn có thể lắp quạt hút ngay lối vào ống thông gió thay vì lưới tản nhiệt trang trí.

Tổ chức một hệ thống xả cưỡng bức, các chức năng của nó được thực hiện bởi quạt thông thường, sẽ giúp giải quyết vấn đề thông gió trong phòng tắm.

Quạt hoạt động từ mạng điện, nó có thể được kết nối với một công tắc chung và sau đó nó sẽ bật cùng với đèn. Bạn có thể vẽ thêm một đường và kết nối thiết bị với một công tắc riêng để thiết bị hoạt động tự chủ.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Bạn có thể tìm hiểu cách kiểm tra độc lập hoạt động thông gió trong căn hộ từ video:

Phải làm gì nếu hệ thống thông gió trong nhà không hoạt động tốt, khôi phục chức năng của ống xả:

Cách vệ sinh trục thông gió nhà chung cư chuyên nghiệp:

Thông gió đóng vai trò hàng đầu trong việc đảm bảo cuộc sống an toàn trong căn hộ. Thái độ bất cẩn đối với hệ thống này và bỏ qua các quy tắc chăm sóc có thể dẫn đến các vấn đề về sức khỏe, và đối với cư dân của những ngôi nhà bị khí hóa, điều đó có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng hơn.

Vì vậy, cần theo dõi tình trạng thông gió và nếu cần, liên hệ với các dịch vụ chuyên dụng.

Nếu bạn có kinh nghiệm làm sạch ống thông gió của một căn hộ, hãy chia sẻ thông tin với độc giả của chúng tôi. Để lại ý kiến ​​​​và đặt câu hỏi về chủ đề trong mẫu dưới đây.