Cách từ chối gas trong căn hộ và nhà riêng: khía cạnh pháp lý
Bất chấp những lợi ích kinh tế rõ ràng, nhiều chủ sở hữu căn hộ trong chung cư và nhà riêng đang có ý định từ bỏ gas và chuyển hoàn toàn sang thiết bị điện. Những lý do cho điều này là khác nhau: đặc điểm của việc tái phát triển, sự an toàn của cư dân, bồ hóng và bụi bẩn từ hoạt động của thiết bị gas, nhu cầu bảo trì liên tục.
Khi bắt đầu thủ tục rút tiền, điều quan trọng là phải tuân thủ các quy định của pháp luật. Tiếp theo, chúng tôi sẽ cho bạn biết cách từ chối gas trong căn hộ hoặc nhà ở nông thôn mà không vi phạm các yêu cầu pháp lý.
Nội dung của bài viết:
Quy định tắt gas trong chung cư
Là chủ sở hữu thiết bị gas - bếp nấu, nồi hơi, máy nước nóng - bạn cần biết các quy tắc lắp đặt, vận hành và bảo trì thiết bị. Nhưng không phải tất cả các sắc thái đều thuộc trách nhiệm của chủ nhà, một số vấn đề được giải quyết bởi tổ chức dịch vụ - dịch vụ gas của thành phố hoặc khu vực.
Nếu bạn muốn từ bỏ thiết bị gas, bạn cần biết phải liên hệ với ai, những tài liệu nào sẽ cần cho việc này và công việc tháo dỡ sẽ mất bao lâu. Hãy xem xét các quy định và luật cơ bản sẽ giúp bạn vượt qua tất cả các giai đoạn một cách chính xác mà không để lại hậu quả.
Ai chịu trách nhiệm cung cấp khí đốt?
Nếu bạn đã lắp đặt bếp lò hoặc máy nước nóng gas, thì bạn có nghĩa vụ theo dõi tình trạng của thiết bị gas bên trong, kịp thời báo hiệu sự cố và nhu cầu sửa chữa, kết luận hoặc thay mới kịp thời. Thỏa thuận dịch vụ.
HOA, hợp tác xã nhà ở, công ty quản lý hoặc tổ chức khác cung cấp dịch vụ tiện ích có thể thay mặt chủ sở hữu, nhưng các công ty cung cấp vẫn thường ký kết thỏa thuận dịch vụ trực tiếp với chủ sở hữu căn hộ.
Thiết bị Intragas cần được chú ý bao gồm:
- bếp lò, nồi hơi, nồi hơi, máy đối lưu – bất kỳ mô hình kỹ thuật nào sử dụng tự nhiên hoặc khí đóng chai;
- thiết bị đo;
- đường ống dẫn khí đốt các tòa nhà nhiều căn hộ, nằm bên trong hoặc bên ngoài, được kết nối với các trạm phân phối khí đốt hoặc lắp đặt bình chứa khí.
Chủ sở hữu căn hộ hoặc công ty quản lý (HOA, hợp tác xã nhà ở) chịu trách nhiệm về tài sản chung nằm trong khuôn viên nhà ở. Về khí đốt, ở đây họ chịu trách nhiệm về đường ống và phụ kiện kết nối của hệ thống kỹ thuật nội bộ.
Trách nhiệm của người tiêu dùng trong việc ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nhà được quy định tại Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 21 tháng 7 năm 2008 số 549 biên tập. ngày (21/07/2008), đoạn 21 về “Quy tắc cung cấp khí đốt để đáp ứng nhu cầu hộ gia đình của người dân.”
Nhiều cư dân thắc mắc liệu có thể từ chối sử dụng gas trong một căn hộ nếu toàn bộ ngôi nhà được kết nối với nguồn điện hay không. Khi giải quyết vấn đề này, bạn sẽ phải liên hệ với tất cả các cơ quan chức năng - từ công ty quản lý đến nhà cung cấp.
Cơ sở tài liệu và pháp lý
Khi thu thập tài liệu để bắt đầu quy trình ngắt gas, các vấn đề gây tranh cãi có thể nảy sinh với nhà cung cấp. Bạn sẽ tìm thấy tất cả câu trả lời trong “Quy tắc cung cấp khí đốt để đáp ứng nhu cầu tiện ích công cộng của người dân”, liên kết mà chúng tôi đã cung cấp cao hơn một chút.
Nếu các vấn đề liên quan đến việc thanh toán dịch vụ hoặc các khoản nợ, bảo trì tài sản chung - đường ống dẫn khí đốt trong nhà, thì các quy định chính được nêu trong Mã nhà ở.
Bất kỳ tài liệu nào về cung cấp khí đốt, bao gồm các vấn đề vận chuyển, chính sách điều chỉnh giá và bảo đảm của nhà cung cấp đều có thể được tìm thấy trong Luật liên bang “Về cung cấp khí đốt ở Liên bang Nga” số 69-F3 ngày 31/03/1999.
Chương trình nghị sự hôm nay là vấn đề cấm sử dụng gas trong các tòa nhà chung cư. Sáng kiến này đã được đưa ra và đang được các chuyên gia xem xét nhưng vẫn chưa đạt được sự đồng thuận.
Đề xuất lắp đặt các thiết bị chạy bằng điện thay vì các thiết bị chạy bằng gas. Họ muốn thực hiện thay thế ở tất cả các khu vực, ngoại trừ những nơi vì lý do khí hậu hoặc lý do khác, không thể sử dụng bất kỳ loại nhiên liệu nào khác.
Khi nào khác có thể tắt gas?
Việc cung cấp khí đốt cho căn hộ có thể bị dừng theo yêu cầu của chủ sở hữu hoặc do lỗi của anh ta. Hãy xem xét cả hai lựa chọn.
Nếu bản thân chủ sở hữu căn hộ muốn chấm dứt hợp đồng cung cấp khí đốt, đồng thời, mọi công việc đều được tổ chức tốt, thủ tục không mất nhiều thời gian.
Nó được thực hiện trong hai giai đoạn:
- Bộ sưu tập tài liệu.
- Công tác tháo dỡ.
Quy tắc cung cấp khí đốt, đoạn 51, đặt ra các điều kiện mà theo đó chủ sở hữu nhà, cũng là một trong các bên của thỏa thuận cung cấp khí đốt, có thể chấm dứt thỏa thuận.
Vì vậy, để chấm dứt hợp đồng bạn sẽ cần:
- Thanh toán đầy đủ cho các dịch vụ cung cấp nhiên liệu, được xác nhận bằng biên lai hoặc séc của tháng trước.
- Biên lai thanh toán dịch vụ ngắt kết nối thiết bị gas trong nhà khỏi mạng lưới gas chung. Công việc phải được thực hiện bởi công ty đã ký kết hợp đồng.
- Văn bản tháo dỡ công trình có ghi rõ địa chỉ, ngày tháng và chữ ký của hai bên.
Không phải lúc nào cũng cần thiết phải tắt máy vĩnh viễn, đôi khi bạn chỉ cần ngừng cung cấp nhiên liệu một thời gian. Điều này xảy ra nếu chủ sở hữu căn hộ rời khỏi nhà trong một thời gian dài - ví dụ, để làm việc luân phiên hoặc đi công tác nước ngoài.
Ngoài ra còn có một hiện tượng như bỏ rơi một căn hộ - khi chủ sở hữu chuyển đến một thành phố khác và vẫn chưa quyết định phải làm gì với ngôi nhà trước đây của mình.
Thật không may, nhiên liệu không chỉ bị tắt theo ý muốn. Đôi khi người tiêu dùng, dù cố ý hay vô tình, vi phạm các quy tắc vận hành thiết bị và do đó công ty cung cấp khí đốt tạm dừng cung cấp khí đốt bằng cách tắt đường ống trước khi vào căn hộ.
Sau đây chỉ là một số lý do dẫn đến việc ngừng cung cấp khí đốt do lỗi của người tiêu dùng:
- Không thanh toán - tắt gas là hợp pháp nếu không chuyển tiền trong 2 tháng liên tiếp.
- Ngăn cản đại diện của tổ chức dịch vụ thực hiện kiểm tra theo lịch trình thiết bị hoặc thiết bị đo đếm.
- Vi phạm các quy tắc vận hành thiết bị - ví dụ, lắp đặt trái phép bình chứa khí propan trong căn hộ.
- Việc sử dụng thiết bị không tuân thủ các đặc tính hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật được quy định trong văn bản pháp luật.
Nếu không có hoặc soạn thảo hợp đồng không đúng, nhà cung cấp cũng có thể tắt gas. Người tiêu dùng sẽ được thông báo về việc ngừng cung cấp khí đốt 40 ngày trước và sau đó 20 ngày trước khi ngừng cung cấp khí đốt. Đường cao tốc có thể bị đóng cửa mà không có cảnh báo chỉ khi xảy ra trường hợp khẩn cấp.
Nếu sự an toàn của cư dân trong nhà bị đe dọa do thiết bị bị lỗi, gas sẽ bị tắt ngay lập tức mà không có cảnh báo và sau khi khắc phục sự cố, toàn bộ ngôi nhà sẽ được kết nối lại với nguồn điện.
Quy trình tắt máy
Giả sử rằng cuối cùng bạn đã quyết định loại bỏ các thiết bị sử dụng gas và thay thế chúng bằng thiết bị điện, làm thế nào để từ chối sử dụng gas được kết nối trong một tòa nhà chung cư? Trước tiên, bạn cần tìm hiểu những tổ chức nào bạn sẽ phải đến và những tài liệu bạn cần cung cấp.
Tốt hơn là nên bắt đầu từ địa điểm lãnh thổ của công ty Gazprom LLC. Muốn chấm dứt hợp đồng phải nộp văn bản tuyên bố mẫu đã xác lập. Các tài liệu được thu thập được đính kèm với ứng dụng - biên lai thanh toán cho dịch vụ gas và ngắt kết nốiBạn cũng có thể cần bản sao.
Hãy chắc chắn có nó bên mình hộ chiếu để nhận dạng cá nhân. Họ cũng có thể yêu cầu giấy tờ sở hữu.
Một vấn đề có thể nảy sinh nếu không phải tất cả chủ sở hữu căn hộ đều đồng ý với quyết định của một trong những cư dân. Để được Bộ luật Hình sự cho phép, bạn sẽ phải thuyết phục tất cả những người có chung hoặc sở hữu chung.
Thời gian của quy trình ngừng hoạt động phụ thuộc vào tốc độ bạn thu và thanh toán các biên lai cũng như hiệu quả làm việc của nhân viên Gorgaz.
Sau khi nộp đơn, họ hành động theo thứ tự sau:
- sắp xếp thời gian tham quan căn hộ thuận tiện cho mọi người;
- đến và vẽ phác thảo ngay tại chỗ;
- ký kết hợp đồng tháo dỡ công việc;
- xuất hóa đơn cho dịch vụ.
Sau khi bạn xuất trình biên lai, thợ thủ công đến tháo dỡ thiết bị, cắt ống dẫn gas và hàn lỗ.
Quá trình phê duyệt diễn ra nhanh chóng nhưng việc khởi hành của nhóm có thể bị trì hoãn - tất cả phụ thuộc vào mức độ bận rộn của các chuyên gia.
Nếu bạn dự định sử dụng thiết bị điện, chúng tôi khuyên bạn nên tháo dỡ và lắp đặt thiết bị mới song song để duy trì điều kiện sinh hoạt đầy đủ trong căn hộ.
Hãy nhớ rằng theo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga (Điều 26) Và Nghị quyết của Ủy ban Xây dựng Thành phố Liên bang Nga số 170 ngày 27 tháng 9 năm 2003 Lắp đặt thiết bị điện gia dụng thay vì thiết bị gas được coi là việc tân trang lại mặt bằng nhà ở - căn hộ hoặc nhà ở, nghĩa là việc thay thế phải được chính quyền địa phương chấp thuận.
Hướng dẫn dành cho chủ sở hữu nhà riêng
Có nhiều lý do để tắt gas ở nhà riêng, chủ yếu ở các làng, nông thôn và cộng đồng dân cư. Phổ biến nhất là việc xây dựng lại một ngôi nhà hoặc chuyển nó từ nơi thường trú sang nhà gỗ, nơi cư dân đến thăm theo mùa.
Chúng ta hãy xem làm thế nào để từ chối gas một cách hợp pháp trong nhà riêng. Khi từ chối, bạn vẫn nên được hướng dẫn tương tự Quy tắc cung cấp khí đốt, điều 51. Cần chứng minh không có nợ thanh toán và tự mình ngắt kết nối các thiết bị trong nhà.
Bạn cần phải bắt đầu theo cách tương tự - bằng cách viết đơn đăng ký cho tổ chức phân phối khí đốt cung cấp nhiên liệu và bảo trì mạng lưới. Chỉ các chuyên gia mới có quyền lắp hoặc tháo dỡ thiết bị.
Hãy nhớ rằng mọi công việc kết nối/ngắt nhiên liệu đều được thực hiện bằng chi phí của chủ nhà. Nếu bạn muốn thực hiện các thủ tục như vậy thường xuyên, bạn sẽ phải bỏ ra một số tiền. Giá cả khác nhau trên toàn quốc, vì vậy tốt hơn hết bạn nên liên hệ với văn phòng Gazprom trong khu vực để làm rõ chi phí của các sự kiện.
Khi kết nối một ngôi nhà với đường ống dẫn khí đốt, tất cả công việc cũng được thực hiện bằng chi phí của chủ sở hữu, do đó, bất kỳ thiết bị nào - nhánh trên cao hoặc ngầm của đường ống dẫn khí đốt, ổ cắm ống bên ngoài, hệ thống dây điện - sẽ được giữ nguyên.
Thủ tục nối lại cấp khí
Nếu vì lý do cá nhân nào đó, chủ sở hữu căn hộ, nhà muốn nối lại thiết bị gas trong nhà thì phải viết lại đơn gửi bộ phận phân phối gas nơi đăng ký nhà ở.
Một ví dụ phổ biến: những người chủ cũ chuyển đi, bỏ đi, sau đó bán nó và những người chủ mới muốn kết nối lại với khí đốt tự nhiên. Họ cần nộp đơn, sau đó tổ chức dịch vụ sẽ chuẩn bị hóa đơn để thanh toán.
Nếu công suất gas của chủ sở hữu mới tăng lên, họ sẽ phải thay đổi đồng hồ đo. Thông thường, sau khi thanh toán tất cả hóa đơn, kết nối sẽ được thực hiện trong vòng 5 ngày - theo quy định Nghị quyết 549, đoạn 48.
Kết luận và video hữu ích về chủ đề này
Tại sao điều quan trọng là chỉ tin tưởng việc lắp đặt các thiết bị gas cho nhân viên dịch vụ gas:
Không khó để thống nhất các biện pháp tắt gas nếu bạn tuân thủ các quy tắc vận hành, thanh toán đúng hạn và ký kết thỏa thuận theo tất cả các quy tắc. Nhưng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, bạn vẫn nên suy nghĩ xem liệu bạn có cần xăng trong tương lai hay không - hiện tại đây là loại nhiên liệu rẻ nhất trong số các loại nhiên liệu hiện có ở Nga.
Nếu thỉnh thoảng bạn không có nhu cầu sử dụng gas nữa, bạn chỉ cần lắp đồng hồ và thanh toán theo lượng thực tế sử dụng.
Nếu bạn có thắc mắc về chủ đề của bài viết hoặc có thể thêm thông tin thú vị vào tài liệu của chúng tôi, vui lòng để lại nhận xét của bạn.
