Kết nối gas trong căn hộ: quy trình và quy tắc kết nối gas trong chung cư
Nếu bạn là chủ sở hữu hạnh phúc của một căn hộ trong một tòa nhà mới, thì bạn sẽ sớm phải giải quyết thủ tục kết nối gas với ngôi nhà mới của mình. Đồng ý, tốt hơn hết bạn nên hiểu trước vấn đề để chuẩn bị đầy đủ cho mọi khó khăn có thể xảy ra.
Trong trường hợp này, việc kết nối khí đốt với một căn hộ hơi khác so với việc khí hóa một ngôi nhà riêng, vì các tòa nhà chung cư được quản lý bởi một nhóm người - chủ sở hữu căn hộ, những người này phải có sự đồng ý của họ để kết nối tòa nhà với đường ống dẫn khí trung tâm.
Để có thể sử dụng gas, chủ căn hộ cần chuẩn bị đầy đủ mặt bằng để các thiết bị gas vận hành an toàn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tiết lộ các giai đoạn chính của việc kết nối khí đốt với một căn hộ và cho bạn biết cách chuẩn bị ngôi nhà của bạn đúng cách cho quá trình khí hóa sắp tới.
Nội dung của bài viết:
Trình tự đấu nối vào đường ống dẫn khí
Nếu trong một ngôi nhà riêng, chủ sở hữu quyết định độc lập về sự cần thiết phải đảm bảo khí hóa bất động sản, thì trong tòa nhà chung cư sẽ phải có sự đồng ý của từng chủ sở hữu căn hộ để thực hiện thủ tục. Chỉ sau đó, các giai đoạn tiếp theo của dự án mới có thể bắt đầu.
Trước hết, người tiêu dùng gas trong tương lai sẽ cần chuẩn bị một gói tài liệu pháp lý, bao gồm quyền sở hữu căn hộ, cũng như tài liệu xác nhận sự đồng ý của cư dân về việc kết nối toàn bộ ngôi nhà với đường ống dẫn khí trung tâm.
Đây là điều kiện tiên quyết, vì nếu không có các giấy tờ nêu trên thì chủ nhà sẽ không thể có được điều kiện kỹ thuật.
Tiếp theo, chủ nhà sẽ cần phải ký thỏa thuận với công ty phân phối gas và nộp đơn đăng ký đạt được thông số kỹ thuật để kết nối khí. Tài liệu này xác nhận khả năng đưa người dùng mới vào hệ thống gas.
Giai đoạn tiếp theo là chuẩn bị mặt bằng cho việc kết nối gas tiếp theo, bao gồm việc thực hiện công việc sửa chữa trong căn hộ. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải đáp ứng ít nhất các yêu cầu tối thiểu mà dịch vụ gas đưa ra.
Sau khi hoàn tất mọi công việc sửa chữa và lắp đặt, chủ nhà sẽ cần gọi lính cứu hỏa đến kiểm tra ống thông gió và dàn dựng một hành động. Nếu tất cả các yêu cầu được đáp ứng và các quy tắc an toàn được tuân thủ đầy đủ, chuyên gia sẽ đưa ra báo cáo tương ứng.
Ở giai đoạn tiếp theo, gas được kết nối với căn hộ trong tòa nhà mới, nhưng điều này chỉ thực hiện được sau khi 50% cư dân của tòa nhà mới đã hoàn thành xuất sắc tất cả các giai đoạn trên. Ngoài ra, tại thời điểm tài sản được đấu nối với đường ống dẫn khí trung tâm, tất cả chủ sở hữu phải ở trong căn hộ của mình.
Điều kiện kỹ thuật đấu nối gas
Những yêu cầu này được tính toán để đảm bảo an toàn nhất cho việc sử dụng thiết bị gas, do đó, việc tuân thủ các điều kiện kỹ thuật là bước bắt buộc đối với tất cả người tiêu dùng.
Tài liệu này chứa tất cả các điều kiện và yêu cầu cần thiết cho việc thiết kế đường ống dẫn khí, bao gồm cả các bộ phận lắp đặt của nó, cũng như thành phần hóa học và các thông số kỹ thuật của nhiên liệu.
Những người tiêu dùng khác nhau có thể sử dụng gas cho những mục đích hoàn toàn khác nhau, chẳng hạn như bếp gas là đủ để một người nào đó đảm bảo sự thoải mái tối đa, trong khi một cư dân khác của một tòa nhà chung cư lại lên kế hoạch cài đặt một mạch nước phun và hệ thống sưởi dưới sàn bổ sung. Trong trường hợp này, các điều kiện kỹ thuật cho từng người tiêu dùng sẽ được soạn thảo riêng lẻ.
Giai đoạn cung cấp khí đốt trong các tòa nhà chung cư này còn bao gồm lắp đặt đồng hồ đo gas, nếu không có điều đó thì thanh tra sẽ không thể đưa ra hành vi. Nếu ít nhất một trong các điều kiện đã thiết lập không được đáp ứng, cuộc kiểm tra sẽ được hoãn lại sang một ngày khác, theo đó chủ sở hữu tài sản phải đáp ứng mọi yêu cầu.
Nếu các yêu cầu không được đáp ứng đúng cách, công ty gas có quyền từ chối khí hóa một căn hộ cụ thể.
Vì vậy, thiết bị gas được trang bị đặc biệt phích cắm, trong khi đối tượng chỉ có thể được kết nối với khí đốt nếu chủ sở hữu tài sản đáp ứng tất cả các yêu cầu theo quy định của tài liệu SP 42-101-2003 “Quy định chung về thiết kế và xây dựng hệ thống phân phối khí bằng ống kim loại và polyetylen”.
Các thông số kỹ thuật do công ty phân phối gas soạn thảo, công ty này có nghĩa vụ cung cấp cho chủ nhà các tài liệu liên quan trong vòng 14 ngày sau khi nộp đơn. Sau khi kiểm tra các yêu cầu đã đáp ứng, tốt hơn hết bạn nên đặt hàng dự án từ công ty được công ty gas giới thiệu, vì đây là cách duy nhất để đẩy nhanh quá trình kết nối gas.
Khi nào kết nối được thực hiện?
Việc khởi động gas chỉ được thực hiện nếu chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà chung cư đã hoàn thành tất cả các giai đoạn đã thiết lập, bao gồm sửa chữa mặt bằng và ký kết một thỏa thuận với công ty cung cấp khí đốt.
Một điều kiện quan trọng là phải trải qua khóa đào tạo theo lịch trình bao gồm tất cả các điểm quan trọng nhất để sử dụng an toàn thiết bị gas.
Nếu chủ nhà được xác định ngày chính xác, thì các chuyên gia của công ty gas sẽ có thể thực hiện thử nghiệm áp lực của mạng lưới khí đốt trong các căn hộ thuộc cùng một tầng. Để làm được điều này, công nhân sẽ cần phải tiếp cận từng căn hộ, nếu không việc kiểm tra áp suất sẽ phải hoãn lại sang ngày khác.
Đây là điều kiện quan trọng nhất trước khi kết nối trực tiếp cơ sở với đường ống dẫn khí trung tâm, vì ở giai đoạn này thường phát hiện rò rỉ khí.
Nếu phát hiện sự cố trong quá trình vận hành thiết bị gas, nhân viên dịch vụ gas sẽ thực hiện mọi công việc cần thiết để khắc phục. Sau khi kiểm tra áp suất thành công, cư dân chung cư sẽ được thông báo ngày bắt đầu cấp gas. Vào ngày này, tất cả các chủ sở hữu căn hộ cũng phải ở nhà để đảm bảo quyền sử dụng thiết bị gas trong nhà.
Các quy tắc cơ bản để khí hóa trong căn hộ
Trong quá trình xây dựng các điều kiện kỹ thuật riêng lẻ, mục đích sử dụng gas của chủ căn hộ sẽ được tính đến, bao gồm cả số lượng thiết bị gas cần lắp đặt. Trên cơ sở thông tin này, một danh sách các yêu cầu được biên soạn.
Bạn có thể làm quen với các quy tắc đã được thiết lập để lắp đặt thiết bị gas bên trong căn hộ trong tài liệu SP 42-101-2003 “Quy định chung về thiết kế và xây dựng hệ thống phân phối khí làm bằng ống kim loại và polyetylen”.
Theo tài liệu, có một số yêu cầu tối thiểu được thiết lập cho tất cả người tiêu dùng gas:
- sơn ống dẫn gas màu trắng;
- đảm bảo bịt kín vị trí lắp đặt ống khói bằng vữa xi măng;
- lắp đặt lưới tản nhiệt trên ống thông gió;
- lắp đặt cửa bếp có rãnh cách sàn 3 cm và lắp đặt lưới trang trí cách sàn 10 cm;
- lắp đặt ổ cắm điện cạnh lò hơi và thiết bị báo hiệu đặt gần đồng hồ đo gas;
- mua bộ ổn áp cho lò hơi;
- bắt buộc phải mua bếp ga trước khi thanh tra kiểm tra;
- đấu nối các thiết bị sử dụng gas bằng ống inox không dài quá 1,5 m;
- mua bếp gas được trang bị hệ thống kiểm soát gas;
- có sẵn tất cả các tài liệu kỹ thuật cần thiết cho thiết bị gas được sử dụng.
Việc thiết bị sử dụng khí không đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật cơ bản đã là căn cứ để dịch vụ cung cấp khí từ chối ký kết thỏa thuận.
Để không làm chậm quá trình kết nối gas trong căn hộ, điều quan trọng là phải đáp ứng trước tất cả các yêu cầu đã thiết lập và chỉ sau đó hãy gọi chuyên gia đến tiến hành kiểm tra.
Một điều kiện bắt buộc khác là lắp đặt kính “dễ tháo rời” trong nhà bếp của một tòa nhà dân cư, trong khi ở một tòa nhà chung cư, bạn cũng sẽ cần lắp đặt cảm biến khí.
Tất nhiên, những thiết bị như vậy sẽ đòi hỏi thêm chi phí, nhưng điều này sẽ đảm bảo an toàn không chỉ cho chủ sở hữu căn hộ mà còn cho cư dân của toàn bộ khu chung cư.
Kết luận và video hữu ích về chủ đề này
Bạn có thể tìm hiểu về những khó khăn không mong muốn khi kết nối gas trong căn hộ từ video sau:
Quy trình đấu nối gas vào căn hộ bao gồm một số bước quan trọng, nếu không hoàn thành sẽ dẫn đến việc nhân viên công ty gas từ chối tiến hành khí hóa. Ngay cả khi chủ nhà đã đáp ứng tất cả các điều kiện kỹ thuật do công ty thiết lập và ký kết thỏa thuận với công ty cung cấp gas, quá trình kết nối gas có thể bị tạm dừng.
Để kiểm tra thành công thiết bị gas và sau đó kết nối gas, tất cả cư dân của tòa nhà chung cư phải có mặt ở nhà để đảm bảo quyền tiếp cận từng căn hộ. Ở giai đoạn cuối, điều quan trọng là tất cả cư dân trong nhà phải hợp tác, điều này sẽ cho phép các công nhân gas kết nối gas thành công với tòa nhà dân cư.
Nếu bạn đã trải qua tất cả các giai đoạn đấu nối gas trong một căn hộ, bạn có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình trong phần bình luận bên dưới bài viết. Hãy kể cho độc giả những khó khăn bạn gặp phải trong quá trình hợp tác với công ty gas, những sai sót bạn phải khắc phục khi đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
Chúng tôi có 12 mét vuông. ngôi nhà bằng gạch, mọi giấy tờ đã được chuẩn bị đầy đủ, nhưng không rõ tại sao chúng tôi phải trả cho cơ quan quản lý của mình 18.600 rúp. từ mỗi căn hộ. Chúng tôi đã trả số tiền tương tự cho dịch vụ gas, chia cho mọi người vì điều kiện kỹ thuật. Chính quyền phải làm gì với nó?
Xin chào. Chính quyền không liên quan gì đến việc bảo trì hoặc đường dẫn khí đốt; việc trả tiền cho họ cũng chẳng ích gì.
Họ nói rằng nồi hơi Aton không thể lắp đặt trong căn hộ
Tiền lương 5 triệu một ca của Muller lấy từ đâu?
Bạn vừa đến Nga phải không?
Chào buổi sáng. Ai phải trả tiền cho công việc vận hành cung cấp khí đốt riêng lẻ cho một căn hộ trong tòa nhà chung cư?
Công ty quản lý đã gửi thư phàn nàn rằng vì tôi mà khu chung cư của chúng tôi không được kết nối gas đúng giờ, để kết nối lại gas, việc kết nối thành công, họ đòi tiền tôi, vì chính vì tôi mà họ đã làm như vậy' Mình chưa kết nối gas lần đầu nhưng khi kết nối gas lần đầu mình không hề biết điều này và hơn nữa cũng không được hướng dẫn
5 năm trước làng của chúng tôi đã bị khí hóa. Một số tòa nhà năm tầng. Chúng tôi muốn mua một căn hộ đã từng từ chối cung cấp gas. Chúng được làm nóng bằng điện. Chúng tôi muốn lắp đặt thiết bị gas. Chúng tôi không thể tìm thấy ai có thể giúp chúng tôi trong vấn đề này: công nhân gas được gửi đến các bác sĩ thú y trong làng, những người này lần lượt được gửi đến công nhân gas♀️
Xin chào) chúng tôi đang phải đối mặt với việc đấu nối gas qua ống nâng -9 kV (cả nhà đều đấu nối gas, ngoại trừ chúng tôi). Hai căn hộ đã viết đơn từ chối cấp gas và lắp đặt bếp điện. Chúng tôi có quyền đấu nối gas không? Và có thể xảy ra bao nhiêu phần trăm từ chối khi kết nối gas?
Xin chào. Có lẽ ai đó có thể cho tôi biết. mua căn hộ, chủ đầu tư xin chip vào lắp gas với giá 120 nghìn, anh ấy nói ai không chip vào sẽ cắt nguồn cung cấp gas cho những người trong quý và sau đó cung cấp gas cho một quý riêng sẽ đắt hơn. điều này có thực sự đúng không? hoặc sau đó bạn có thể tự mình đến Gorgaz và tiến hành riêng với cùng mức giá...
Xin chào!!!
Trong căn hộ một phòng của tôi có đường ống dẫn khí (trong bếp) thông qua một bộ chia và hai cái đặc biệt. Ống thép không gỉ được kết nối với bếp gas riêng và lò nướng độc lập (tất cả các thiết bị được tích hợp trong nội thất nhà bếp), thiết bị này hoạt động tốt và trong 10 năm qua không gây ra bất kỳ khiếu nại nào từ thanh tra viên trong quá trình vận hành hoặc lắp đặt .Hôm qua người bán xăng đến kiểm tra hàng năm. Và ông cho biết, vào năm 2021, do tần suất cháy nổ ngày càng tăng, các yêu cầu mới đã xuất hiện đối với việc kết nối các thiết bị sử dụng gas - chỉ một thiết bị sử dụng gas có thể được kết nối với một đường ống, và do đó tôi cần thay thế thiết bị hiện có bằng một thiết bị bếp cũng có đầu đốt gas và lò nướng.
Xin chào! Xin vui lòng cho tôi biết! Tôi ở quê, chúng tôi mua một căn hộ trong chung cư, nửa nhà có gas, họ không nhường cho người khác, mặc dù tôi có đường ống gas vào nhà, bếp gas có kết nối với nồi hơi , nhưng họ không cho tôi chuyển sang sưởi bằng gas, các dịch vụ nhà ở và xã sẽ không chấp thuận
Xin chào, thật là một công việc khó khăn để kết nối một tòa nhà cao tầng với khí đốt tự nhiên! Có đúng là các thông số kỹ thuật có ngày hết hạn và tôi có thể tìm sự thật về chi phí lắp đặt máy phân tích khí ở đâu?
Xin chào, việc kết nối một tòa nhà cao tầng với khí đốt tự nhiên không phải là một công việc dễ dàng! Xin vui lòng cho tôi biết, các thông số kỹ thuật có ngày hết hạn không và chi phí thực sự của việc lắp đặt máy phân tích khí là bao nhiêu?
Xin chào, cho tôi biết phải làm gì. Làng của chúng tôi được bao gồm trong quá trình khí hóa. Chúng tôi sống trong một ngôi nhà ba căn hộ, về cơ bản là nhà riêng, nhưng họ từ chối nối gas, họ yêu cầu giấy tờ về đất đai, không tính vào căn hộ. Phải làm gì???
Xin chào. Hãy giúp tôi hiểu.Chúng tôi mua một căn hộ trong một tòa nhà mới có hệ thống sưởi chung cư. Theo người đứng dậy của chúng tôi, chúng tôi đã tự mình trả tiền cung cấp khí đốt. Những người còn lại không muốn và nói rằng họ sẽ chưa tiến hành sửa chữa. Tôi sẽ đến sống với bọn trẻ. Tôi cần gas và theo đó là nước nóng. Bộ luật hình sự sẽ không làm được gì cả. Tôi nên làm gì để thúc đẩy họ nhanh hơn?
Xin chào, cho tôi biết phải làm gì. Làng của chúng tôi được bao gồm trong quá trình khí hóa. Chúng tôi sống trong một căn nhà hai tầng, về cơ bản là nhà riêng, nhưng họ từ chối nối gas, họ đòi giấy tờ đất đai, điều không được cấp cho căn hộ. Phải làm gì???
Xin chào. Làng của chúng tôi đã bị khí hóa từ mười năm nay. Tôi sống trong một tòa nhà chung cư. Chúng tôi đã cố gắng kết nối khí đốt trong 5 năm nay. Gazprom yêu cầu hơn một triệu USD cho kết nối công nghệ. Có thể kết nối miễn phí không?Tất cả chủ sở hữu đều có sự đồng ý.
Tòa nhà 10 tầng của chúng tôi đã lắp đặt gas, nó cũng được lắp đặt trong căn hộ của chúng tôi, nhưng chủ cũ sử dụng bếp điện vì thực tế là anh ấy đang đi trên đường. Chúng tôi mua căn hộ này, cách đấu nối bếp gas, cần những giấy tờ gì
Xin chào! Đây không phải là một công việc dễ dàng: thu thập tài liệu để cung cấp khí đốt). Tài sản thừa kế là một căn hộ có hệ thống sưởi từ AGV (không tồn tại, cũng như một đường ống dẫn khí đốt, nó đã bị cắt vì nợ).Chúng tôi nhảy múa suốt 1,5 năm với giấy tờ) Thanh toán nợ, điều kiện kỹ thuật, hộ chiếu kỹ thuật (đã thanh toán), dự án (đã thanh toán), khôi phục đường ống dẫn khí (đã thanh toán, đây là bước đầu tiên và sai lầm), phê duyệt dự án trong giám sát kỹ thuật sau đó với công ty quản lý nhà (trả phí), cách ly ống thông gió (có tính phí), tổ chức họp (đây là việc khó khăn nhất, tòa nhà có căn hộ thuộc sở hữu của chính quyền), phối hợp với chính quyền (có được giấy phép tái phát triển (lắp đặt lò hơi hai mạch khí treo tường)), lắp đặt lò hơi (có tính phí), xin phép giám sát kỹ thuật về mức độ sẵn sàng kết nối, hợp đồng với VDGO (có tính phí), hợp đồng cho cung cấp khí đốt, một lần nữa giám sát kỹ thuật (có tính phí) và chờ đợi sự khởi động (kết nối) đó.
Tất cả điều này diễn ra ở những nơi khác nhau xung quanh thành phố (quận) và một số tài liệu có thời gian thực hiện hạn chế (theo báo cáo an toàn phòng cháy chữa cháy, tôi đã phải nộp đơn lại và đây là + một tháng và phải trả một khoản phí).